第1288章 回首俯瞰苍穹
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“这里大有可为，我前几天谈好了一个在米军中能够说的上话的大资本，这边的通道算是彻底打通了。你委屈一点，做点小生意吧，暂时还是可以赚到不少钱的。”
“你看中了这边什么生意也可以和我说，公司给你投资，占一定的股份，剩下的归属伱，如果你真的不想做，后期公司会补偿给你资金。”
作为后来者，以及现在的经济参与者，季东来深切的知道当下的国际经济局面。房产价格泡沫实际上已经很大了，但是所有人还是在不遗余力的进行加杠杆。
这已经成了惯性，这里面的问题很多，不可否认的是很多外部资金在里面起到了非常重要的作用。
一些钱甚至是某些老板从国外借过来的，当下大家都没意识到问题的严重性，依旧光着屁股在阳光下裸奔。
“季总，您获得了什么内部消息么？现在形势这么好，我们没必要悲观吧？我的几个师兄年初的时候聚会曾经预测过，至少十年内我们的地产是绝对没问题的，你这么早就准备退出，是不是决定太草率了啊？”
季东来的一番话在于达和的脑海里相当于投放了一颗原子弹，炸的对方半天没反应过来。
在于达和看来，现在的地产情势再好不过了。
如果不是这样，那个地产巨头怎么会豪掷千金砸一支球队？还有那排名前五的球队，哪一个不是地产巨头？
新的投资计划于达和那边已经做好了，也买一支足球队，利用足球的影响力扩大达和地产的知名度。
下一年于达和准备把旗下的一半地块进行建设，哪怕是贷款，这次也必须全力搏一把。
“不能光看这几年，高房价的确在会持续很长一段时间，但是和集团的发展方向不是一致的。下一步集团会朝着高科技领域集中资源，地产这方面投入资金会很大，而且收益并不是很可观。”
“但是这几年达和地产给集团做出的贡献我们不可否认，通过两家上市公司，我们每次都能够筹集大量的资金给集团所用。”
“不过还是那句话，集团要有一个投资主体，一切子公司都要围绕着母体活动，你仔细考虑一下。”
有些东西没办法和于达和明说，毕竟当下人们看到的只是繁荣的表象，人人都能够获利的情况下，鬼才会在意这里面是不是潜藏着危机。
所有人都是奔着捞一把一劳永逸的想法扎在一个行业里，这个行业一定会产生巨大的泡沫。
还有一件最重要的事情：高房价逼着年轻人越来越清醒，从八九十年代开始有心人构筑的舔狗经济泡沫开始破裂。
从琼瑶张爱玲开始的为爱无所畏惧，孕育了一个又一个的悲情故事。
回首俯瞰苍穹，生产过剩情况下，主宰各行各业的资本开始无节制的整活，从生日到节日，从520到1314，从666到888.
每一个数字后面都是一个又一个的虚假情感故事，和虚高的房价一样，一戳就破。
八零后和九零后作为被市场和资本同时裹挟前行的两代人，在对待生活上面有明显的区别，一个逆来顺受中眼神中闪烁着不甘和愤怒。
另外一个已经可以选择摔杯子走人，甚至和领导对着骂街。
这就是时代变化的力量，新生代的年轻人已经不再被无聊的小知识分子左右思想，更多的人走出思想的牢笼认识自我。
这种趋势下，越来越多人选择看清自我，甚至是看轻自我。
而作为行业领军的房地产行业，恰恰还是和工业一样的存在，资本密集型产业。
从拿地开始，每个房地产企业就要背负巨大的资金压力。设计，建设，施工，几乎都要巨大的资金周转。
为了尽快的获得资金流，很多企业都会违规操作，利用房产做循环贷，然后进行自我周转。
而且房地产的税率非常高，技术是百分之四十的利润被拿走，剩下的是股东和职业经理人，加上成本。
所以很多行业大佬不惜拿地后违规建设，争取少还一点资金，减轻自我的压力。
于达和现在开盘的几个工程，实际上也存在这种违规，因为行业内大家都是这么做的，所以季东来也没在意。
这次时间节点已经到了，研发中心基本稳定了的能够自我创造利润了，季东来就没必要给自己惹麻烦，尽早的把房地产从自己的企业里面剥离是最好的选择。
“季总，如果我想买达和地产，大概你需要我拿出多少钱？”
静静地看着季东来，于达和始终没想明白季东来现在为什么要退，毕竟自己这么多年了辛辛苦苦打下了达和地产这块牌子不容易。
现在情况这么好，让自己转回身做小商小贩，于达和怎么能够甘心。
再说因为成了上市公司的老总，于达和现在拥有了和很多高端人士平起平坐的机会，真的失去了这层身份，又要从头再来。
想想那种灯红酒绿，集合一下自己身边的资源，于达和咬咬牙。
“哟，于总，想单干了？不过也没问题，毕竟咱们企业什么资产你比我知道，还是那句话，16年我售卖达和地产。你攒钱吧，如果到时候资金足够了，我们就交易。”
“对了，昊坤那边我打了招呼，没开发的几个地块，北上广深的这些地方全都开始做计划，缺资金或者什么，昊坤那边给你解决。”
“我还是那句话，如果你想做医药领域，我还是举双手赞成，地产我真心不建议继续了。”
看着于达和那坚定地眼神，季东来知道自己一切努力都徒劳了。
对方吃惯了这口饭，现在往下拿饭碗，对方龇牙很正常，但是这么大反应倒是超出了季东来的预想。
“好，我一定给季总一个心动的价格，我们就16年分！季总，相信我，在那之前我肯定给您一个完美的交代，不然这些年你就白帮我了……”
知道季东来想来说话算话，于达和把被子里的茶水一饮而尽，返回自己的房子开始做规划，身后季东来轻轻地摇头，暗道自己真心无力。
(本章完)
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“你看中了这边什么生意也可以和我说，公司给你投资，占一定的股份，剩下的归属伱，如果你真的不想做，后期公司会补偿给你资金。”
作为后来者，以及现在的经济参与者，季东来深切的知道当下的国际经济局面。房产价格泡沫实际上已经很大了，但是所有人还是在不遗余力的进行加杠杆。
这已经成了惯性，这里面的问题很多，不可否认的是很多外部资金在里面起到了非常重要的作用。
一些钱甚至是某些老板从国外借过来的，当下大家都没意识到问题的严重性，依旧光着屁股在阳光下裸奔。
“季总，您获得了什么内部消息么？现在形势这么好，我们没必要悲观吧？我的几个师兄年初的时候聚会曾经预测过，至少十年内我们的地产是绝对没问题的，你这么早就准备退出，是不是决定太草率了啊？”
季东来的一番话在于达和的脑海里相当于投放了一颗原子弹，炸的对方半天没反应过来。
在于达和看来，现在的地产情势再好不过了。
如果不是这样，那个地产巨头怎么会豪掷千金砸一支球队？还有那排名前五的球队，哪一个不是地产巨头？
新的投资计划于达和那边已经做好了，也买一支足球队，利用足球的影响力扩大达和地产的知名度。
下一年于达和准备把旗下的一半地块进行建设，哪怕是贷款，这次也必须全力搏一把。
“不能光看这几年，高房价的确在会持续很长一段时间，但是和集团的发展方向不是一致的。下一步集团会朝着高科技领域集中资源，地产这方面投入资金会很大，而且收益并不是很可观。”
“但是这几年达和地产给集团做出的贡献我们不可否认，通过两家上市公司，我们每次都能够筹集大量的资金给集团所用。”
“不过还是那句话，集团要有一个投资主体，一切子公司都要围绕着母体活动，你仔细考虑一下。”
有些东西没办法和于达和明说，毕竟当下人们看到的只是繁荣的表象，人人都能够获利的情况下，鬼才会在意这里面是不是潜藏着危机。
所有人都是奔着捞一把一劳永逸的想法扎在一个行业里，这个行业一定会产生巨大的泡沫。
还有一件最重要的事情：高房价逼着年轻人越来越清醒，从八九十年代开始有心人构筑的舔狗经济泡沫开始破裂。
从琼瑶张爱玲开始的为爱无所畏惧，孕育了一个又一个的悲情故事。
回首俯瞰苍穹，生产过剩情况下，主宰各行各业的资本开始无节制的整活，从生日到节日，从520到1314，从666到888.
每一个数字后面都是一个又一个的虚假情感故事，和虚高的房价一样，一戳就破。
八零后和九零后作为被市场和资本同时裹挟前行的两代人，在对待生活上面有明显的区别，一个逆来顺受中眼神中闪烁着不甘和愤怒。
另外一个已经可以选择摔杯子走人，甚至和领导对着骂街。
这就是时代变化的力量，新生代的年轻人已经不再被无聊的小知识分子左右思想，更多的人走出思想的牢笼认识自我。
这种趋势下，越来越多人选择看清自我，甚至是看轻自我。
而作为行业领军的房地产行业，恰恰还是和工业一样的存在，资本密集型产业。
从拿地开始，每个房地产企业就要背负巨大的资金压力。设计，建设，施工，几乎都要巨大的资金周转。
为了尽快的获得资金流，很多企业都会违规操作，利用房产做循环贷，然后进行自我周转。
而且房地产的税率非常高，技术是百分之四十的利润被拿走，剩下的是股东和职业经理人，加上成本。
所以很多行业大佬不惜拿地后违规建设，争取少还一点资金，减轻自我的压力。
于达和现在开盘的几个工程，实际上也存在这种违规，因为行业内大家都是这么做的，所以季东来也没在意。
这次时间节点已经到了，研发中心基本稳定了的能够自我创造利润了，季东来就没必要给自己惹麻烦，尽早的把房地产从自己的企业里面剥离是最好的选择。
“季总，如果我想买达和地产，大概你需要我拿出多少钱？”
静静地看着季东来，于达和始终没想明白季东来现在为什么要退，毕竟自己这么多年了辛辛苦苦打下了达和地产这块牌子不容易。
现在情况这么好，让自己转回身做小商小贩，于达和怎么能够甘心。
再说因为成了上市公司的老总，于达和现在拥有了和很多高端人士平起平坐的机会，真的失去了这层身份，又要从头再来。
想想那种灯红酒绿，集合一下自己身边的资源，于达和咬咬牙。
“哟，于总，想单干了？不过也没问题，毕竟咱们企业什么资产你比我知道，还是那句话，16年我售卖达和地产。你攒钱吧，如果到时候资金足够了，我们就交易。”
“对了，昊坤那边我打了招呼，没开发的几个地块，北上广深的这些地方全都开始做计划，缺资金或者什么，昊坤那边给你解决。”
“我还是那句话，如果你想做医药领域，我还是举双手赞成，地产我真心不建议继续了。”
看着于达和那坚定地眼神，季东来知道自己一切努力都徒劳了。
对方吃惯了这口饭，现在往下拿饭碗，对方龇牙很正常，但是这么大反应倒是超出了季东来的预想。
“好，我一定给季总一个心动的价格，我们就16年分！季总，相信我，在那之前我肯定给您一个完美的交代，不然这些年你就白帮我了……”
知道季东来想来说话算话，于达和把被子里的茶水一饮而尽，返回自己的房子开始做规划，身后季东来轻轻地摇头，暗道自己真心无力。
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