第121章鱼与熊掌不能兼得
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三个人表情都很古怪，却又不一样。
梁雨欣眨巴眨巴着眼睛，小嘴微张：小罗，是不是有点急了？
蒋方杰表情最简单；小子你很勇啊，总包这么大的利益你都敢插手
梁兴民表情复杂，罗阳也没能看明白。
“老蒋，你是负责工程口的，什么意见？”
看到女儿这副表情，梁兴民坐不住了，赶紧插话打断。
蒋方杰嘴角抽抽：“我没什么意见，只要活干得好，报价适中就行。”
这句话里含义颇深啊
大概是看出自己话里有歧义，罗阳赶紧开口解释；“我想大家误会我的意思了。”
“”
“难道你爸仅仅来做个模拟投标？”
老梁顺水推舟。
“浦东那块地我看了，总建面也就12万方左右，按照2.5的容积率，整体应该是以小高为主。”
罗阳胸有成竹的侃侃而谈：“体量也就20栋楼左右，考虑到后续销售，可以采用小步快跑的模式来操盘。”
又一个新名词：小步快跑。
老梁没了脾气，眨着眼睛听小罗开讲。
“中央大景观，十字主轴，将整個小区划分为四个区域。”
罗阳说到这里，看了看梁雨欣。
秒懂，她立刻跑去梁兴民的办公桌上拿来纸和笔。
小罗再次拿起水笔的时候，仿佛有魔性一般，他要出大招了。
“户型采用通透式，将餐厅区域和客厅区域以及主阳台打通，增加户内活动空间”
罗阳将后世的几个经典户型拿了出来：“大阳台联通卧室，增加空间感和采光，卫生间户型要实现干湿分离”
将大致户型示意以及小区整体布局草图画出来之后，梁兴民和蒋方杰的呼吸都变得粗重了一些。
“所谓小步快跑，就是将整个小区分为ABCD四个标段，分批次报规划。”
罗阳为了自家老爸也是尽心竭力了：“先开工第一标段，设置相等比例户型，最快时间达成预售，3万平米左右的房源，体量不大，市场消化也快，同时也能收集数据，看哪种户型最受欢迎。”
后面不用继续，梁雨欣就帮他回答了。
“一旦确定受欢迎户型，后续第二标段报规就可以根据受欢迎户型进行调整。”
“是的，这就是所谓小步快跑。”
罗阳说到这里的时候，将水笔搁下：“分批次试探市场，快速调整自身的同时又能保证连续的房源销售，最大程度的优化公司资源配置。”
“这需要很强的配合啊！”
蒋方杰感叹道：“从设计到报规，从建设到销售各部门之间需要相互衔接的很好才行。”
“这也是检验标准管理体系的最好一次实践。”
罗阳看着梁兴民道：“而且这也是金城地产跨出自身束缚，打造品牌溢价的一次机会。”
这个诱惑不可谓不大。
尤其是梁雨欣，她可是一心想要在公司内部推行标准管理体系，把金城地产打造的更高效，更具有活力。
“小罗，你不是为了你爸才拿出这套方案的吧？”
“哪有，董事长这么器重我，总要拿点货真价实的东西出来回馈公司的嘛。”
罗阳笑着道：“我爸不过是顺带的事情，一个批次三万多方的量，闭着眼睛都能做好的。”
嘴上说不是，却句句不离是。
“哈哈哈”
老梁突然哈哈大笑了起来：“行，让伱爸抓紧时间来趟公司。”
女儿和罗阳约法三章的事情，他是知道的，之前还在纠结，留还是不留罗阳。
现在好了，罗阳走人，远离自己女儿。
罗爸留下，留下一份牵挂和情分，不怕需要的时候小罗不帮忙。
完美！
从董事长办公室出来之后，三个人一起进了电梯，可是梁雨欣和罗阳在16楼就下了。
蒋方杰看着两人一起出电梯的背影，忍不住笑了起来。
他是有一个关系在金城地产干总包，就在金兰苑，二期才干到一半，三期还没开工，罗阳的爸爸短时间里根本影响不到自己的利益。
而且看梁雨欣的样子
他才不去做那个恶人，要头疼，也是老梁的事情。
“小罗，这件事你还是太急了。”
把罗阳薅到自己办公室后，梁雨欣皱眉道：“你应该先和我说，我再抽私下里找时间和老梁说，你这样直接放到桌面上，很容易将事情逼进死胡同。”
有画蛇添足的嫌疑。
“梁总，您有没有想过一件事？”
罗阳沉默了片刻，随后抬头看着梁雨欣道：“我提出来这件事，还有成的可能性，但要是您去为我爸爸提，董事长百分百不答应，信不信？”
“怎么可”
刚要反驳，突然顿住。
随后就看到梁雨欣双颊飞起红晕，连耳朵都红了起来。
“那个我先去吃饭了！”
罗阳赶紧跑掉。
趁着吃饭的时间，他打了个电话给常胜。
“我约好了总工，你那边定好饭店后告诉我一声。”
“罗阳，谢了！”
常胜带着喜悦挂掉了电话。
这有什么好开心的？
按着罗阳的理解，裴勇刚无非就是还他一个人情，这顿晚饭最多就是让常胜的爸爸和裴勇刚搭上线。
大的业务不可能有，老常会做人的话，可能拿到一些小区景观、市政设计的活。
所以晚饭的时候，他也没有表现的多积极，牵个线之后就话很少了。
第二场也是凑个数，唱歌到一半，他就提前走了，把空间留给了常胜的爸爸常宇航和裴勇刚。
回到大学城这边出租屋的时候，罗阳显得很清醒。
倒是江雯，像只树懒一样，从他进门就挂在身上不肯下来。
“这么开心？”
小妖精不说话，只管在罗阳脸上亲，图的他满脸的口水。
不用猜，肯定是沈静兰找她了。
“罗阳我好不好？”
“你要再这么亲下去，我肯定你好不了。”
江雯瞬间停止图口水的动作，轻晃着身体撒娇道：“人家激动嘛，好不容易找到一个赚钱的路子。”
这时她想起了上午的事。
沈静兰学姐找到她的宿舍楼下，把她喊下楼后聊起了一桩生意。
这桩生意轻轻松松就能赚到至少七八万，而且还不用她操心忙碌，躺着收钱就行。
唯一的“难点”就是需要罗阳帮忙。
“嚯，什么路子，说给我听听呢？”
罗阳心里倒是给沈静兰点了个赞，这个文艺部长拎得清。
她起码知道要先通过江雯来找罗阳接单子，然后自己在中间拿居间费。
这样一来就撇清了她私下里和罗阳接触的事情。
值得一交。
“就是印刷品啦。”
江雯随即吧啦吧啦一通，把从沈静兰那边听来的东西和罗阳讲了一遍。
“这样啊”
“好不好嘛？”
罗阳笑眯眯的不说话，看着江雯，一副你自己理解的表情。
布灵布灵
江雯眨了眨眼睛，顿时明白过来。
现在坐在沙发上的可是甲方，自己一个小小的乙方，需要‘贿赂’才能拿下业务。
“等着！”
小妖精在罗阳额头上亲了一口之后，光着脚丫子，飞快的跑进卧室里。
罗阳趁机点燃了一根烟，想着浦东那个总包工程的事情。
其实梁兴民内心产生的想法，也正是罗阳想要隐晦传达给他的东西。
自己这个暑假到来之际，离开金城地产已成定局，那么罗建国承接的工程就成为他和公司之间一根藕断丝连的线。
这会让梁兴民觉得还能用到罗阳，又能达到不必担心他和女儿待在一起的目的。
还有梁雨欣
想到这位，罗阳忍不住叹了一口气。
他又不是木头人，最近一段时间眼神的变化太明显了，怎么可能看不出梁大小姐对他有了想法。
但是他已经有姜帆了啊！
江雯不一样，她属于既能安静又能听话的那种。
只要罗阳达成年少多金的模板，她就会甘于默默无声的在墙角绽放，等待罗阳来采摘。
梁雨欣会吗？
这么骄傲的一个大小姐。
如果罗阳打着鱼与熊掌兼得的算盘，最后结果只会是鸡飞蛋打！
就算是现在这样隐约的暧昧好感，也已经让老梁恨的牙痒痒了，真当他买不到C50的混凝土啊？
“明天联系一下家里，让老爸周三来趟魔都吧。”
一支烟抽完，刚按灭在烟灰缸里，清脆的铃声就传入了罗阳的耳中。
抬头看向卧室门口。
面部鼻梁以下被一块纱巾遮住，只露出狐媚的双眸。
手腕、脚腕和脖子上都系着铃铛，哪怕踮着小脚丫走路，都会带来悦耳的铃声。
这就是午夜魅影一贯的风格，用细金属链构成简单线条，蜿蜒绕过丰饶之地，几块巴掌大的金黄色布料和透色纱巾充满了西域风格。
好一个西域妖女
左公千古！
罗阳决定在淘宝上下一批就上架这个款式，让广大LSP们感受来自西域风情的火热。
这时候要是有一段应景的音乐就更妙了。
玛依拉玛依拉哈拉拉库玛依拉
拉依拉玛依拉库拉依啦呀啦呀啦呀啦
伴随着走近的铃声，魔性的音乐在他脑海里响起。
微醺的罗阳仿若梦回西域。
醉里挑灯看剑，梦回吹角连营。
八百里分麾下炙，五十弦翻塞外声，沙场秋点兵。
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梁雨欣眨巴眨巴着眼睛，小嘴微张：小罗，是不是有点急了？
蒋方杰表情最简单；小子你很勇啊，总包这么大的利益你都敢插手
梁兴民表情复杂，罗阳也没能看明白。
“老蒋，你是负责工程口的，什么意见？”
看到女儿这副表情，梁兴民坐不住了，赶紧插话打断。
蒋方杰嘴角抽抽：“我没什么意见，只要活干得好，报价适中就行。”
这句话里含义颇深啊
大概是看出自己话里有歧义，罗阳赶紧开口解释；“我想大家误会我的意思了。”
“”
“难道你爸仅仅来做个模拟投标？”
老梁顺水推舟。
“浦东那块地我看了，总建面也就12万方左右，按照2.5的容积率，整体应该是以小高为主。”
罗阳胸有成竹的侃侃而谈：“体量也就20栋楼左右，考虑到后续销售，可以采用小步快跑的模式来操盘。”
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老梁没了脾气，眨着眼睛听小罗开讲。
“中央大景观，十字主轴，将整個小区划分为四个区域。”
罗阳说到这里，看了看梁雨欣。
秒懂，她立刻跑去梁兴民的办公桌上拿来纸和笔。
小罗再次拿起水笔的时候，仿佛有魔性一般，他要出大招了。
“户型采用通透式，将餐厅区域和客厅区域以及主阳台打通，增加户内活动空间”
罗阳将后世的几个经典户型拿了出来：“大阳台联通卧室，增加空间感和采光，卫生间户型要实现干湿分离”
将大致户型示意以及小区整体布局草图画出来之后，梁兴民和蒋方杰的呼吸都变得粗重了一些。
“所谓小步快跑，就是将整个小区分为ABCD四个标段，分批次报规划。”
罗阳为了自家老爸也是尽心竭力了：“先开工第一标段，设置相等比例户型，最快时间达成预售，3万平米左右的房源，体量不大，市场消化也快，同时也能收集数据，看哪种户型最受欢迎。”
后面不用继续，梁雨欣就帮他回答了。
“一旦确定受欢迎户型，后续第二标段报规就可以根据受欢迎户型进行调整。”
“是的，这就是所谓小步快跑。”
罗阳说到这里的时候，将水笔搁下：“分批次试探市场，快速调整自身的同时又能保证连续的房源销售，最大程度的优化公司资源配置。”
“这需要很强的配合啊！”
蒋方杰感叹道：“从设计到报规，从建设到销售各部门之间需要相互衔接的很好才行。”
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罗阳看着梁兴民道：“而且这也是金城地产跨出自身束缚，打造品牌溢价的一次机会。”
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现在好了，罗阳走人，远离自己女儿。
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蒋方杰看着两人一起出电梯的背影，忍不住笑了起来。
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第二场也是凑个数，唱歌到一半，他就提前走了，把空间留给了常胜的爸爸常宇航和裴勇刚。
回到大学城这边出租屋的时候，罗阳显得很清醒。
倒是江雯，像只树懒一样，从他进门就挂在身上不肯下来。
“这么开心？”
小妖精不说话，只管在罗阳脸上亲，图的他满脸的口水。
不用猜，肯定是沈静兰找她了。
“罗阳我好不好？”
“你要再这么亲下去，我肯定你好不了。”
江雯瞬间停止图口水的动作，轻晃着身体撒娇道：“人家激动嘛，好不容易找到一个赚钱的路子。”
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沈静兰学姐找到她的宿舍楼下，把她喊下楼后聊起了一桩生意。
这桩生意轻轻松松就能赚到至少七八万，而且还不用她操心忙碌，躺着收钱就行。
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“嚯，什么路子，说给我听听呢？”
罗阳心里倒是给沈静兰点了个赞，这个文艺部长拎得清。
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这样一来就撇清了她私下里和罗阳接触的事情。
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江雯随即吧啦吧啦一通，把从沈静兰那边听来的东西和罗阳讲了一遍。
“这样啊”
“好不好嘛？”
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“等着！”
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罗阳趁机点燃了一根烟，想着浦东那个总包工程的事情。
其实梁兴民内心产生的想法，也正是罗阳想要隐晦传达给他的东西。
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这会让梁兴民觉得还能用到罗阳，又能达到不必担心他和女儿待在一起的目的。
还有梁雨欣
想到这位，罗阳忍不住叹了一口气。
他又不是木头人，最近一段时间眼神的变化太明显了，怎么可能看不出梁大小姐对他有了想法。
但是他已经有姜帆了啊！
江雯不一样，她属于既能安静又能听话的那种。
只要罗阳达成年少多金的模板，她就会甘于默默无声的在墙角绽放，等待罗阳来采摘。
梁雨欣会吗？
这么骄傲的一个大小姐。
如果罗阳打着鱼与熊掌兼得的算盘，最后结果只会是鸡飞蛋打！
就算是现在这样隐约的暧昧好感，也已经让老梁恨的牙痒痒了，真当他买不到C50的混凝土啊？
“明天联系一下家里，让老爸周三来趟魔都吧。”
一支烟抽完，刚按灭在烟灰缸里，清脆的铃声就传入了罗阳的耳中。
抬头看向卧室门口。
面部鼻梁以下被一块纱巾遮住，只露出狐媚的双眸。
手腕、脚腕和脖子上都系着铃铛，哪怕踮着小脚丫走路，都会带来悦耳的铃声。
这就是午夜魅影一贯的风格，用细金属链构成简单线条，蜿蜒绕过丰饶之地，几块巴掌大的金黄色布料和透色纱巾充满了西域风格。
好一个西域妖女
左公千古！
罗阳决定在淘宝上下一批就上架这个款式，让广大LSP们感受来自西域风情的火热。
这时候要是有一段应景的音乐就更妙了。
玛依拉玛依拉哈拉拉库玛依拉
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伴随着走近的铃声，魔性的音乐在他脑海里响起。
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