第124章老罗和老梁
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又是礼拜一中午，又是一只黑色袋子。
“小罗现在可以啊，给你送礼的人越来越多了！”
梁雨欣这次不用好奇的打开袋子了，里面肯定是现金。
“梁总你这态度就不对了。”
罗阳笑着道：“昨晚我可是抓心挠肺了一晚上，盯着这袋子钱拼命给自己做思想工作，多不容易的事？”
“好好好，是我不对！”
梁雨欣一想到罗阳死要钱的性格，顿时笑了起来。
边笑边打开袋子：“喏，老规矩，奖励你五万！”
她都没去瞄里面究竟多少钱，就先许出去了五万。
这种钱不拿白不拿。
罗阳喜滋滋的拿了五扎，顺带看清里里面还有十五扎，又是一个20万。
“没想到你代理一个营销总监的职务，帮着公司大卖房子不说，还能创收”
梁雨欣喜滋滋的道：“今年公司全体员工的生日蛋糕经费、团建经费、旅游经费都有了！”
“梁总大气，还安排旅游呢？”
“又不是我要的。”
梁雨欣撇嘴道：“金城项目桩基施工结束，总包正式进场，老梁说要带全体项目管理人员去九华山烧香。”
“这件事啊”
罗阳立刻想了起来，地产公司都有这个习俗，黄河以北区域，基本上是去五台山，长三角周边的南方都是在开工日去九华山。
“对了，你爸什么时候来公司谈总包的事情啊？”
梁雨欣对风水等说法一直持保留意见，所以转移话题，问起了总包的事情。
“周三下午吧。”
罗阳上午时候已经联系过罗建国：“我正好周三下午没课，陪他一起找董事长、蒋总谈一谈。”
“嗯，来了之后通知我一声。”
梁雨欣轻描淡写的道：“我对你之前提起的那种招标模式也感兴趣，到时候一起去听听。”
醉翁之意不在酒啊
罗阳点了点头：“知道了，到时候通知您。”
说是礼拜三下午，罗建国实际上礼拜二下午就来了魔都。
虽然春节的时候罗阳提起过，要他做好来魔都接工程的准备，但是没料到会这么快。
心里没底，自然要提前过来先和儿子碰個头。
问清楚里面的细节，自己也好有个准备。
罗阳安排罗建国住在了开元名都大酒店，等到下午放学之后，开车赶去了酒店和他碰头。
对于自家老爸，没什么好隐瞒的。
从那场周例会开始，一直到自己提出单价报价的模式，再到小步快跑的开发销售新方案，足足讲了两个多小时。
于是父子两人的这顿晚饭也吃了两个多小时。
“伱这是什么都帮我想好了啊！”
听完儿子的叙述，罗建国忍不住感慨。
什么小步快跑，分明就是怕罗建国资金不够，所以分标段施工，减轻垫资压力。
至于单价报价，更是骚动梁兴民的心，偏偏这种新模式是罗阳提出来的，叫别的总包单位来这么搞，老梁心里也没底啊，唯一的办法就是让罗阳亲自参与进去。
老子来干总包，儿子能不帮忙吗？
而且为了能让罗建国干上总包，罗阳先后拿出了单价报价、五个新户型、小步快跑模式，每一样都能让现阶段的地产公司如获至宝。
说句不好听的话，罗建国能接到这个活，80%以上的功劳来自于罗阳拿出来的干货！
总之一句话，为了自家老爸能把国阳建筑安装工程有限公司重新支棱起来，他也是费了一番心血的。
父子两人回了酒店之后，又聊了几个小时。
罗阳直到十点出头才返回学校。
第二天中午，他接罗建国来学校食堂吃了顿午饭，到下午一点多赶往金城大厦。
地点：金城大厦18楼，董事长办公室。
人物：董事长梁兴民、工程副总蒋方杰、副总梁雨欣、副总助理兼代理营销总监罗阳、国阳建筑公司总经理罗建国。
这是罗建国和梁兴民的第一次见面，早于姜远山。
罗建国相貌堂堂，干工程出身，性格脾气都对梁兴民的路子，不知不觉中居然对他生出了好感。
开场白自然是拿罗阳开涮。
什么犬子麻烦梁总啦，什么感谢梁总对犬子的培养啦
罗建国是真心真意，在他的认知里，罗阳那些震撼到他的知识，发财的来源，全部都得益于梁兴民。
某种程度上来说，这都能算是儿子的贵人了。
所以他是相当的客气。
蒋方杰话很少，更多的是好奇。
梁雨欣全程安静，跟个小媳妇似的，坐在茶桌上担当起泡茶人的角色。
要不是开始罗阳做了介绍，很容易把她当成助理秘书一类的身份，因为梁雨欣和老梁长的是缺了点父女相。
办公室里谈的是国阳建筑安装工程有限公司，谈的是单价报价，谈的是建筑上的一些管理经验。
三点多之后，梁兴民带头，几个人又一起赶去了浦东那块地，踏勘现场。
能走到这一步，基本上就是敲定了罗建国来干总包了。
后面的事情，肯定是由罗建国和蒋方杰去对接，罗阳要做的就是帮着自家老爸搞好单价报价的事情。
本来晚上应该是罗建国请客的，可是最后变成了梁兴民请客。
这顿酒喝的老罗和老梁都勾肩搭背，称兄道弟了。
饭局结束之后，老罗和老梁都彻底醉了，自然是罗阳和梁雨欣各自安排自家老父亲。
至于蒋方杰带了七八分醉意被司机送回家。
“小罗，晚上回去开慢点！”
看着司机将老梁扶进车里，梁雨欣对着今晚没喝酒的罗阳道：“晚上最好陪在房间里，万一呕吐什么的，不注意之下容易堵塞气管，引发意外”
“我知道了。”
罗阳点头，梁雨欣刚才说的没错，喝醉的人呕吐堵住呼吸道出事的不在少数。
“你也早点休息。”
刚转身的梁雨欣身子顿了一下，随后掉头冲罗阳笑了笑：“嗯！”
“嘴欠啊！”
看着离开的尾灯，罗阳狠狠的抽了自己嘴巴一下。
刚才说这句话干嘛？
因为这句话，导致他周五去姑苏的时候，心里发虚。
姜帆当然不知道这几天里发生了什么，十几天没见到罗阳了，见面就是一个拥抱。
进了车内之后，更是一阵深吻。
“罗阳，你不专心！”
接吻的时候都敢想别的事，姜帆一下子就感觉出来了。
“家里的事情，最近有点烦心。”
“啊？”
姜帆立刻被转移了注意力：“家里怎么了？叔叔遇到什么麻烦了？”
“只能说是幸福的烦恼！”
罗阳咂嘴道：“我介绍他去接金城地产的工程，结果一下聊成了总包十几万方的土建总包啊，两个多亿的活，我爸他最近连觉都睡不着。”
边说着，边点了点自己的鼻子：“关键是这个幸福的烦恼还是我给他带来的。”
“这不是好事吗？”
姜帆不懂工程上的事，疑惑的问道：“是因为叔叔以前没有接过这么大的工程，怕干不好？”
“这倒不至于。”
罗阳苦笑道：“主要是垫资”
“要垫多少？”
“正常的话，工程结束前，只能拿到80%的工程款，后续要竣工后结算，才能拿剩余的15%，还有5%要作为质量保证金放上几年”
罗阳解释给姜帆听：“当然，实际上不会有这么多，因为一些材料商和分包老板也会跟着垫资，帮我爸承担掉一部分，考虑到不影响工期的前提，这部分最好不要超过10-15%，也就是说”
“两千万左右的垫资？”
学财务管理的，姜帆算的很快。
这个数字脱口而出后，她也皱起了眉头：“你家去年才缓过来一点，一下子接这么大的工程，的确为难了。”
其实罗阳夸大了。
因为小步快跑的方案，罗建国的总包工程分了四段，每一段相当于六千多万。
即便考虑到进度问题，最多他会同时开工两个标段，当建设到第三个标段的时候，第一个标段应该就竣工了。
所以实际上垫资大概在一千多万的样子。
加上去年罗阳帮着罗建国谈了化债务为投资的事情，阳市那几个老板应该能帮老罗扛掉不少。
浦东那个项目，即便按照罗阳给出过的提前地勘、发电机桩基施工、单价报价等节省时间的方法，最快也要到六月初才能总包进场开工。
3、4、5三个月，午夜魅影的销售能帮罗阳带来七八百万的收入。
加上之前罗阳手里还有的四百多万，罗建国垫资的钱已经凑齐了。
至于预拌水泥砂浆事宜的推进，完全可以先用刘海山那边的钱，撑到年底的时候，自己又能从午夜魅影的销售上拿到至少一千四五百万的收入。
一环扣一环，罗阳精打细算到了极致。
“要不贷款吧。”
姜帆脑子很清晰，没有说出让老姜借钱的话来。
关系没到那个份上，虽然她是愿意的。
“最近找到一点眉目了。”
罗阳笑了笑，安抚姜帆道：“其实我爸去接工程也是好事，不是说赚钱，是指我辞职的事情！”
提到辞职的事情，姜帆立刻重视起来。
“怎么说？”
“金城地产老板要的是我的才华。”
罗阳俏皮的眨了眨眼睛：“留住我和留住我老爸，一个效果！”
最担忧的事情总算有了些许保障，姜帆的心安稳了不少。
同时身体一下子燥热了起来
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“小罗现在可以啊，给你送礼的人越来越多了！”
梁雨欣这次不用好奇的打开袋子了，里面肯定是现金。
“梁总你这态度就不对了。”
罗阳笑着道：“昨晚我可是抓心挠肺了一晚上，盯着这袋子钱拼命给自己做思想工作，多不容易的事？”
“好好好，是我不对！”
梁雨欣一想到罗阳死要钱的性格，顿时笑了起来。
边笑边打开袋子：“喏，老规矩，奖励你五万！”
她都没去瞄里面究竟多少钱，就先许出去了五万。
这种钱不拿白不拿。
罗阳喜滋滋的拿了五扎，顺带看清里里面还有十五扎，又是一个20万。
“没想到你代理一个营销总监的职务，帮着公司大卖房子不说，还能创收”
梁雨欣喜滋滋的道：“今年公司全体员工的生日蛋糕经费、团建经费、旅游经费都有了！”
“梁总大气，还安排旅游呢？”
“又不是我要的。”
梁雨欣撇嘴道：“金城项目桩基施工结束，总包正式进场，老梁说要带全体项目管理人员去九华山烧香。”
“这件事啊”
罗阳立刻想了起来，地产公司都有这个习俗，黄河以北区域，基本上是去五台山，长三角周边的南方都是在开工日去九华山。
“对了，你爸什么时候来公司谈总包的事情啊？”
梁雨欣对风水等说法一直持保留意见，所以转移话题，问起了总包的事情。
“周三下午吧。”
罗阳上午时候已经联系过罗建国：“我正好周三下午没课，陪他一起找董事长、蒋总谈一谈。”
“嗯，来了之后通知我一声。”
梁雨欣轻描淡写的道：“我对你之前提起的那种招标模式也感兴趣，到时候一起去听听。”
醉翁之意不在酒啊
罗阳点了点头：“知道了，到时候通知您。”
说是礼拜三下午，罗建国实际上礼拜二下午就来了魔都。
虽然春节的时候罗阳提起过，要他做好来魔都接工程的准备，但是没料到会这么快。
心里没底，自然要提前过来先和儿子碰個头。
问清楚里面的细节，自己也好有个准备。
罗阳安排罗建国住在了开元名都大酒店，等到下午放学之后，开车赶去了酒店和他碰头。
对于自家老爸，没什么好隐瞒的。
从那场周例会开始，一直到自己提出单价报价的模式，再到小步快跑的开发销售新方案，足足讲了两个多小时。
于是父子两人的这顿晚饭也吃了两个多小时。
“伱这是什么都帮我想好了啊！”
听完儿子的叙述，罗建国忍不住感慨。
什么小步快跑，分明就是怕罗建国资金不够，所以分标段施工，减轻垫资压力。
至于单价报价，更是骚动梁兴民的心，偏偏这种新模式是罗阳提出来的，叫别的总包单位来这么搞，老梁心里也没底啊，唯一的办法就是让罗阳亲自参与进去。
老子来干总包，儿子能不帮忙吗？
而且为了能让罗建国干上总包，罗阳先后拿出了单价报价、五个新户型、小步快跑模式，每一样都能让现阶段的地产公司如获至宝。
说句不好听的话，罗建国能接到这个活，80%以上的功劳来自于罗阳拿出来的干货！
总之一句话，为了自家老爸能把国阳建筑安装工程有限公司重新支棱起来，他也是费了一番心血的。
父子两人回了酒店之后，又聊了几个小时。
罗阳直到十点出头才返回学校。
第二天中午，他接罗建国来学校食堂吃了顿午饭，到下午一点多赶往金城大厦。
地点：金城大厦18楼，董事长办公室。
人物：董事长梁兴民、工程副总蒋方杰、副总梁雨欣、副总助理兼代理营销总监罗阳、国阳建筑公司总经理罗建国。
这是罗建国和梁兴民的第一次见面，早于姜远山。
罗建国相貌堂堂，干工程出身，性格脾气都对梁兴民的路子，不知不觉中居然对他生出了好感。
开场白自然是拿罗阳开涮。
什么犬子麻烦梁总啦，什么感谢梁总对犬子的培养啦
罗建国是真心真意，在他的认知里，罗阳那些震撼到他的知识，发财的来源，全部都得益于梁兴民。
某种程度上来说，这都能算是儿子的贵人了。
所以他是相当的客气。
蒋方杰话很少，更多的是好奇。
梁雨欣全程安静，跟个小媳妇似的，坐在茶桌上担当起泡茶人的角色。
要不是开始罗阳做了介绍，很容易把她当成助理秘书一类的身份，因为梁雨欣和老梁长的是缺了点父女相。
办公室里谈的是国阳建筑安装工程有限公司，谈的是单价报价，谈的是建筑上的一些管理经验。
三点多之后，梁兴民带头，几个人又一起赶去了浦东那块地，踏勘现场。
能走到这一步，基本上就是敲定了罗建国来干总包了。
后面的事情，肯定是由罗建国和蒋方杰去对接，罗阳要做的就是帮着自家老爸搞好单价报价的事情。
本来晚上应该是罗建国请客的，可是最后变成了梁兴民请客。
这顿酒喝的老罗和老梁都勾肩搭背，称兄道弟了。
饭局结束之后，老罗和老梁都彻底醉了，自然是罗阳和梁雨欣各自安排自家老父亲。
至于蒋方杰带了七八分醉意被司机送回家。
“小罗，晚上回去开慢点！”
看着司机将老梁扶进车里，梁雨欣对着今晚没喝酒的罗阳道：“晚上最好陪在房间里，万一呕吐什么的，不注意之下容易堵塞气管，引发意外”
“我知道了。”
罗阳点头，梁雨欣刚才说的没错，喝醉的人呕吐堵住呼吸道出事的不在少数。
“你也早点休息。”
刚转身的梁雨欣身子顿了一下，随后掉头冲罗阳笑了笑：“嗯！”
“嘴欠啊！”
看着离开的尾灯，罗阳狠狠的抽了自己嘴巴一下。
刚才说这句话干嘛？
因为这句话，导致他周五去姑苏的时候，心里发虚。
姜帆当然不知道这几天里发生了什么，十几天没见到罗阳了，见面就是一个拥抱。
进了车内之后，更是一阵深吻。
“罗阳，你不专心！”
接吻的时候都敢想别的事，姜帆一下子就感觉出来了。
“家里的事情，最近有点烦心。”
“啊？”
姜帆立刻被转移了注意力：“家里怎么了？叔叔遇到什么麻烦了？”
“只能说是幸福的烦恼！”
罗阳咂嘴道：“我介绍他去接金城地产的工程，结果一下聊成了总包十几万方的土建总包啊，两个多亿的活，我爸他最近连觉都睡不着。”
边说着，边点了点自己的鼻子：“关键是这个幸福的烦恼还是我给他带来的。”
“这不是好事吗？”
姜帆不懂工程上的事，疑惑的问道：“是因为叔叔以前没有接过这么大的工程，怕干不好？”
“这倒不至于。”
罗阳苦笑道：“主要是垫资”
“要垫多少？”
“正常的话，工程结束前，只能拿到80%的工程款，后续要竣工后结算，才能拿剩余的15%，还有5%要作为质量保证金放上几年”
罗阳解释给姜帆听：“当然，实际上不会有这么多，因为一些材料商和分包老板也会跟着垫资，帮我爸承担掉一部分，考虑到不影响工期的前提，这部分最好不要超过10-15%，也就是说”
“两千万左右的垫资？”
学财务管理的，姜帆算的很快。
这个数字脱口而出后，她也皱起了眉头：“你家去年才缓过来一点，一下子接这么大的工程，的确为难了。”
其实罗阳夸大了。
因为小步快跑的方案，罗建国的总包工程分了四段，每一段相当于六千多万。
即便考虑到进度问题，最多他会同时开工两个标段，当建设到第三个标段的时候，第一个标段应该就竣工了。
所以实际上垫资大概在一千多万的样子。
加上去年罗阳帮着罗建国谈了化债务为投资的事情，阳市那几个老板应该能帮老罗扛掉不少。
浦东那个项目，即便按照罗阳给出过的提前地勘、发电机桩基施工、单价报价等节省时间的方法，最快也要到六月初才能总包进场开工。
3、4、5三个月，午夜魅影的销售能帮罗阳带来七八百万的收入。
加上之前罗阳手里还有的四百多万，罗建国垫资的钱已经凑齐了。
至于预拌水泥砂浆事宜的推进，完全可以先用刘海山那边的钱，撑到年底的时候，自己又能从午夜魅影的销售上拿到至少一千四五百万的收入。
一环扣一环，罗阳精打细算到了极致。
“要不贷款吧。”
姜帆脑子很清晰，没有说出让老姜借钱的话来。
关系没到那个份上，虽然她是愿意的。
“最近找到一点眉目了。”
罗阳笑了笑，安抚姜帆道：“其实我爸去接工程也是好事，不是说赚钱，是指我辞职的事情！”
提到辞职的事情，姜帆立刻重视起来。
“怎么说？”
“金城地产老板要的是我的才华。”
罗阳俏皮的眨了眨眼睛：“留住我和留住我老爸，一个效果！”
最担忧的事情总算有了些许保障，姜帆的心安稳了不少。
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