第211章核心产业剖析
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直到冲完澡，姜帆肌肤上的红晕还没完全消散。
两人只能在家里多呆了半个多小时，等到六点左右才出门去吃晚饭。
“去吃小龙虾好不好？”
“嗯！”
姜帆这会儿不犟嘴了。
她还乖巧的提供参考意见，告诉罗阳哪里的蒜泥龙虾好吃，哪里的清水龙虾个大，哪里的秘制龙虾不错……
“诶，这学期都没见到过孙琴，她这是谈恋爱了？”
反正是闲聊嘛，什么话题都可以拿来说。
“没有啊。”
姜帆眨了眨眼睛道：“昨天下午还和她一起逛街来着，在学校里的时候，也没听说有这回事啊……”
“要不然在老同学里给她介绍一个吧？”
罗阳突然记起出事那晚的聚会，孙琴也参加了，老公就是高中的同班男生。
“哈？”
姜帆好奇心一下子上来：“是不是你们男生有谁看上孙琴了？”
在她看来，大家都知道罗阳和自己的关系，而孙琴又是自己的闺蜜。
真要有高中同学里的男生对孙琴有意思，真会找上罗阳来搭线。
“没有，就是这么提一嘴。”
罗阳笑了笑道：“反正孙琴将来也是要回老家的，找个和我一样想法的同学也不错。”
“别乱点鸳鸯谱了！”
姜帆俏目嗔了罗阳一眼：“她对爱情还有期待，你就给她留点希望吧。”
好家伙……
感情后来的婚姻也是权衡利弊下的选择？
罗阳随即闭嘴，不再做干涉。
“罗阳……”
“嗯？”
“有件事我说了，你别生气啊？”
“从别人嘴里说出来未必，从伱嘴里说出来就不会了！”
“前天在公司里，正好聊起你的事情，老姜点评了一下。”
姜帆组织了一下语言，她怕刺激到罗阳。
所以开口说的时候，语速比较慢：“他说你天姿聪明，很有商业天赋……”
这一段忽略就好。
罗阳相信，里面一半是姜帆加工过的。
后面必然有但是。
果然，前面一段夸奖之后，姜帆说到了但是：“但是你现在做产业，东一锤子，西一榔头……散乱而不成体系，发点小财没问题，成不了气候。”
“嗯，还有呢？”
小心翼翼的看了一眼在倒车的罗阳，姜帆决定缓一缓：“到地方了，待会儿边吃边聊吧？”
“也行。”
停好车后，两人奔着斜对面的一家小龙虾店走去。
三斤炮头清水虾（一两往上的），两斤蒜泥大虾，两斤十三香大虾，外加一盘冷面，几个小菜。
点完菜之后，罗阳笑着道：“要不继续？”
“老姜说你对地产行业可能有特殊的见解，在这一行里可以深耕。”
姜帆见罗阳没有任何不开心的样子，于是放心的继续道：“你家里本身就开设了建筑公司，完全可以借助这个平台，先在阳市搞小一点的开发项目……”
“充分发挥我的专业特长吗？”
罗阳在魔都一家地产公司周末兼职，就干到高管，百万年薪，姜帆肯定把这件事告诉过姜远山。
所以姜远山这么判断罗阳是没错的。
他的确在地产开发方面有很强的实力。
而且在阳市搞点项目，无论是资金还是管理上，罗阳都做得来。
但问题是……
现在已经2010年，等到罗阳毕业，差不多2012年。
这时候回老家搞块地，开发建设到可以销售时，正好遇上13年到15年的行情低落期。
不说资金链断裂吧，起码这两三年的时间全浪费掉了。
即便能躲开这个时间点，等到15年低谷期拿地，赶上16年开始的最后一波行情……
然后呢？
就在他被泥头车撞回来的时候，地产行情还是一潭死水，看不到未来呢。
所以罗阳可能会让罗建国短暂搞两三个项目，赚最后一波红利，争取到2020年结束，全面收拢业务。
但是他自己绝对不会把这个当成未来的支柱产业。
“这一点有过考虑。”
罗阳笑了笑道：“但是会交给我爸来搞……说实话，我不看好这一行了。”
“哈？”
姜帆瞪大了眼睛。
现在谁不知道，地产行业红的发紫。
而且隐隐有拉动国民经济增长的趋势。
实在是它上下游产业链太长了，能带动的行业太多了……
“回头有时间的话，你可以去查一下几个数据。”
罗阳只能含糊的解释道：“我们国家目前的城镇化率到多少了，还在以每年多少的速度增加，这个数据什么时候会到达发达国家水平……”
这是他能想到的最直接，最简单的解释。
从国家拉开城市化建设的序幕之后，政府有意识的开始把教育、医疗、文化.等资源往城市集中，用政策引导进城打工的农民在城镇买房。
买房就要背负贷款，个人贷款就是帮着分解银行债务，而银行背负的是国家发行的债务。
这么一圈流转下来，原本没有对标价值的货币有了去处，有了实际价值，相对应的，国家也有了钱，可以继续投资，拉动国民经济向前。
（作者简述：这里面涉及到一套经济理论，货币在印刷出来的那一刻，是没有任何价值的，国家将货币贷给银行，企业贷款对应帮助银行分解债务，扩大再生产，使得国家发行的货币产生对应实物价值。地产企业更细化，它们在这一循环过程中将债务进一步分解，一边生产实物房子，一边将债务化为个人住房贷款。）
这条路，西方发达国家早就完成了，基本停止在70%左右的比例线上。
以长三角为例，其实到2020年左右，城镇化率就到70%这条线了。
这意味着什么？
意味着无需其他任何外在因素影响，长三角的城市化进程也会放缓或进入停滞状态。
地产行业也会从铜铁时代走进夕阳岁月。
所谓的米元潮汐不过是加快了地产行业没落的速度而已，即便没有类似事件，这个行业一样无可避免的滑入衰弱期。
“你的意思是城镇化率一旦停止，地产行业就会萎缩，是吗？”
因为说的简单，姜帆很容易听懂了罗阳话里的意思。
她想了想之后才道：“如果我没有猜错，应该离极限不远了，是吧？”
罗阳点了点头。
其实里面的原因很复杂，远不是一个浅显的城镇化率趋近饱和能解释的。
但是要铺开说，就得从负债拉动国民经济发展的内在逻辑讲起，一路讲到外贸顺差积累过多米元外汇，对应增发本币后需要资金蓄水池的一整套东西。
还有些甚至牵扯到全球经济变化，这一展开，估计好几个小时都未必说得清楚。
而且很多事情都只能用：可能、或许、大概、假如……
除非告诉姜帆，自己是泥头车撞回来的。
还得她信。
所以简单理解就好。
“还有吗？”
姜远山除了对地产当作核心产业这块判断有误，其余说的也不算错。
至少在他眼里，罗阳这一年多里都干了些什么？
预拌水泥砂浆、充电宝、无人直升机。
从建筑材料到电子设备，再到高新技术……产业上下完全没有勾连啊。
而且中间也没有一个核心支柱。
在姜远山看来，所谓核心支柱就是能做上二十年的产业，规模能干到上市的企业。
好家伙……
幸亏他还不知道情趣内衣、手机自拍杆、奶茶店、影视经纪公司。
否则更要觉得罗阳瞎搞了。
其实罗阳心里有数的很。
未来的核心产业可能会是无人机研发、生产和销售。
服装企业作为补充，带动地方上大量就业和税收的同时，也能做到上市。
奶茶和手机自拍杆……那就是罗阳的现金奶牛。
是支撑他搞无人机产业前期不融资、后期不上市的钱袋子。
至于说影视娱乐……
罗阳有着穿透时空迷雾的“眼光”，赚钱是肯定的。
另外还有一点小心思，就不足为外人道也了。
如此发展三四年，手里钱多了，还会不会搞其他产业，只能说看他脑子里能勾起什么来了。
“罗阳……”
姜帆看到他不说话了，小心翼翼的试探道：“你是不是生气了啊？”
她都没敢继续说下去。
“没有啊！”
罗阳笑着回复道：“姜叔叔说的很有道理，只是他忘了一件事。”
“？”
姜帆疑惑的看着罗阳。
恰好这时候服务员开始上菜了。
“边吃边聊！”
罗阳看着个头很大的小龙虾道：“你说这里的清水龙虾最好吃，我来品尝一下。”
于是戴上一次性手套，开始剥小龙虾。
一上手就不得不承认，原材料干干净净不说，还带了一头的虾黄，蘸上特制的酱汁，味道果然不错。
刚吃完一只，第二只就递到了嘴边。
姜帆把自己剥好的小龙虾给罗阳了。
这家店，生意不错，恰逢晚餐的时间点上，几乎已经客满。
他俩边上也坐了一对情侣。
男生帮着女孩剥了七八个小龙虾肉，用竹签串好，递过去的时候，正好看到姜帆喂投罗阳的一幕……
“这么漂亮甜美的姑娘，居然舍得让她剥龙虾喂你？”
“哥……教教我？”
他内心狂喊，一不小心手里的竹签子扎到了对面女孩的手。
“不想帮我剥就直接说！”
女孩一巴掌拍开竹签，气呼呼的道：“还有，你眼睛往哪里看呢？”
……
姜帆冲罗阳眨了眨眼睛：要不你给我剥，省的拆散边上那一对？
罗阳也眨了眨眼：这种……早点散了好！
同时张嘴吃掉嘴边的龙虾肉，还顺带含住姜帆的手指，用舌头卷了一下。
姜帆大败，脸红的抽回手指，乖乖继续替罗阳剥小龙虾。
“刚才你说忘了什么？”
经过这么一搅和，之前的气氛消散了很多，至少没那么正经了。
姜帆正好把话题继续下去。
“姜叔叔忘了我还是一个大学生！”
罗阳笑了笑道：“即便现在有核心产业，你觉得我有时间和精力去管理吗？”
“……是哦。”
姜帆剥龙虾的动作都停了下来：“正经做事，起码要等你大四下半学期开始。”
“还有资金。”
罗阳继续道：“正好趁着这两年时间，我多攒一点钱，别到时候还得开口问未来岳父借，那就尴尬了。”
姜帆不在意的道：“没关系，到时候我借给你！”
“？”
“之前不是你建议的吗？”
姜帆凑过来，压低声音道：“你这么看好魔都明年政策后的一波涨势，我和我妈合计了一下，两人一共从老姜手里借了5000万……”
“不是……你房子都买了？”
“嗯！”
姜帆不好意思的回复道：“我妈处理的，好像在八月份的时候就买了。”
“好吧，反正赚一笔是肯定的，无非就是赚多赚少的问题。”
“嘿嘿，我想过了，到时哪怕房子抛了，我也先把老姜的3000万截留下来，只支付他利息！”
姜帆得意的道：“等你大四毕业，想创业的话，跟我借钱就行！”
罗阳：“……”
老姜啊老姜。
你想要你女儿的利息。
你家小棉袄却想要你的本金啊……
看着一脸得意的姜帆，罗阳不知道为什么，心里觉得最柔软的一块被触动了一下。
手里刚剥好的小龙虾肉蘸上酱料，递到了她的嘴边。
同一时间，姜帆手里的龙虾肉也恰好剥出来，蘸上料汁后喂投到罗阳的嘴边。
边上好几桌，同时被喂狗粮，有酸到。
这顿晚饭吃的时间不算太长，但是罗阳和姜帆这对“狗男女”硬是熬走了附近好几桌情侣。
两人都看在眼里，出了店门后就忍不住开始笑起来。
“罗阳……”
坐进车里后，姜帆故意抱着自己胳膊：“我浑身鸡皮疙瘩都冒出来了……刚才幸亏没答应你用嘴喂我。”
“哈哈哈……”
罗阳大笑着道：“偶尔小小的恶趣味，无伤大雅，就问你开不开心。”
姜帆这才放开控制，咯咯咯的笑作一团，直到无力的趴到罗阳腿上。
和他在一起，为什么总是这么快乐呢？
罗阳更是实际行动派，趁着姜帆娇软无力，用嘴喂了她两颗口香糖。
完成了小龙虾店里想做而没做的事情。
主要是果冻般的嘴唇，很Q弹。
为了追一追均订，合并章节了。
今天六一儿童节，祝大家节日快乐。
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两人只能在家里多呆了半个多小时，等到六点左右才出门去吃晚饭。
“去吃小龙虾好不好？”
“嗯！”
姜帆这会儿不犟嘴了。
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“诶，这学期都没见到过孙琴，她这是谈恋爱了？”
反正是闲聊嘛，什么话题都可以拿来说。
“没有啊。”
姜帆眨了眨眼睛道：“昨天下午还和她一起逛街来着，在学校里的时候，也没听说有这回事啊……”
“要不然在老同学里给她介绍一个吧？”
罗阳突然记起出事那晚的聚会，孙琴也参加了，老公就是高中的同班男生。
“哈？”
姜帆好奇心一下子上来：“是不是你们男生有谁看上孙琴了？”
在她看来，大家都知道罗阳和自己的关系，而孙琴又是自己的闺蜜。
真要有高中同学里的男生对孙琴有意思，真会找上罗阳来搭线。
“没有，就是这么提一嘴。”
罗阳笑了笑道：“反正孙琴将来也是要回老家的，找个和我一样想法的同学也不错。”
“别乱点鸳鸯谱了！”
姜帆俏目嗔了罗阳一眼：“她对爱情还有期待，你就给她留点希望吧。”
好家伙……
感情后来的婚姻也是权衡利弊下的选择？
罗阳随即闭嘴，不再做干涉。
“罗阳……”
“嗯？”
“有件事我说了，你别生气啊？”
“从别人嘴里说出来未必，从伱嘴里说出来就不会了！”
“前天在公司里，正好聊起你的事情，老姜点评了一下。”
姜帆组织了一下语言，她怕刺激到罗阳。
所以开口说的时候，语速比较慢：“他说你天姿聪明，很有商业天赋……”
这一段忽略就好。
罗阳相信，里面一半是姜帆加工过的。
后面必然有但是。
果然，前面一段夸奖之后，姜帆说到了但是：“但是你现在做产业，东一锤子，西一榔头……散乱而不成体系，发点小财没问题，成不了气候。”
“嗯，还有呢？”
小心翼翼的看了一眼在倒车的罗阳，姜帆决定缓一缓：“到地方了，待会儿边吃边聊吧？”
“也行。”
停好车后，两人奔着斜对面的一家小龙虾店走去。
三斤炮头清水虾（一两往上的），两斤蒜泥大虾，两斤十三香大虾，外加一盘冷面，几个小菜。
点完菜之后，罗阳笑着道：“要不继续？”
“老姜说你对地产行业可能有特殊的见解，在这一行里可以深耕。”
姜帆见罗阳没有任何不开心的样子，于是放心的继续道：“你家里本身就开设了建筑公司，完全可以借助这个平台，先在阳市搞小一点的开发项目……”
“充分发挥我的专业特长吗？”
罗阳在魔都一家地产公司周末兼职，就干到高管，百万年薪，姜帆肯定把这件事告诉过姜远山。
所以姜远山这么判断罗阳是没错的。
他的确在地产开发方面有很强的实力。
而且在阳市搞点项目，无论是资金还是管理上，罗阳都做得来。
但问题是……
现在已经2010年，等到罗阳毕业，差不多2012年。
这时候回老家搞块地，开发建设到可以销售时，正好遇上13年到15年的行情低落期。
不说资金链断裂吧，起码这两三年的时间全浪费掉了。
即便能躲开这个时间点，等到15年低谷期拿地，赶上16年开始的最后一波行情……
然后呢？
就在他被泥头车撞回来的时候，地产行情还是一潭死水，看不到未来呢。
所以罗阳可能会让罗建国短暂搞两三个项目，赚最后一波红利，争取到2020年结束，全面收拢业务。
但是他自己绝对不会把这个当成未来的支柱产业。
“这一点有过考虑。”
罗阳笑了笑道：“但是会交给我爸来搞……说实话，我不看好这一行了。”
“哈？”
姜帆瞪大了眼睛。
现在谁不知道，地产行业红的发紫。
而且隐隐有拉动国民经济增长的趋势。
实在是它上下游产业链太长了，能带动的行业太多了……
“回头有时间的话，你可以去查一下几个数据。”
罗阳只能含糊的解释道：“我们国家目前的城镇化率到多少了，还在以每年多少的速度增加，这个数据什么时候会到达发达国家水平……”
这是他能想到的最直接，最简单的解释。
从国家拉开城市化建设的序幕之后，政府有意识的开始把教育、医疗、文化.等资源往城市集中，用政策引导进城打工的农民在城镇买房。
买房就要背负贷款，个人贷款就是帮着分解银行债务，而银行背负的是国家发行的债务。
这么一圈流转下来，原本没有对标价值的货币有了去处，有了实际价值，相对应的，国家也有了钱，可以继续投资，拉动国民经济向前。
（作者简述：这里面涉及到一套经济理论，货币在印刷出来的那一刻，是没有任何价值的，国家将货币贷给银行，企业贷款对应帮助银行分解债务，扩大再生产，使得国家发行的货币产生对应实物价值。地产企业更细化，它们在这一循环过程中将债务进一步分解，一边生产实物房子，一边将债务化为个人住房贷款。）
这条路，西方发达国家早就完成了，基本停止在70%左右的比例线上。
以长三角为例，其实到2020年左右，城镇化率就到70%这条线了。
这意味着什么？
意味着无需其他任何外在因素影响，长三角的城市化进程也会放缓或进入停滞状态。
地产行业也会从铜铁时代走进夕阳岁月。
所谓的米元潮汐不过是加快了地产行业没落的速度而已，即便没有类似事件，这个行业一样无可避免的滑入衰弱期。
“你的意思是城镇化率一旦停止，地产行业就会萎缩，是吗？”
因为说的简单，姜帆很容易听懂了罗阳话里的意思。
她想了想之后才道：“如果我没有猜错，应该离极限不远了，是吧？”
罗阳点了点头。
其实里面的原因很复杂，远不是一个浅显的城镇化率趋近饱和能解释的。
但是要铺开说，就得从负债拉动国民经济发展的内在逻辑讲起，一路讲到外贸顺差积累过多米元外汇，对应增发本币后需要资金蓄水池的一整套东西。
还有些甚至牵扯到全球经济变化，这一展开，估计好几个小时都未必说得清楚。
而且很多事情都只能用：可能、或许、大概、假如……
除非告诉姜帆，自己是泥头车撞回来的。
还得她信。
所以简单理解就好。
“还有吗？”
姜远山除了对地产当作核心产业这块判断有误，其余说的也不算错。
至少在他眼里，罗阳这一年多里都干了些什么？
预拌水泥砂浆、充电宝、无人直升机。
从建筑材料到电子设备，再到高新技术……产业上下完全没有勾连啊。
而且中间也没有一个核心支柱。
在姜远山看来，所谓核心支柱就是能做上二十年的产业，规模能干到上市的企业。
好家伙……
幸亏他还不知道情趣内衣、手机自拍杆、奶茶店、影视经纪公司。
否则更要觉得罗阳瞎搞了。
其实罗阳心里有数的很。
未来的核心产业可能会是无人机研发、生产和销售。
服装企业作为补充，带动地方上大量就业和税收的同时，也能做到上市。
奶茶和手机自拍杆……那就是罗阳的现金奶牛。
是支撑他搞无人机产业前期不融资、后期不上市的钱袋子。
至于说影视娱乐……
罗阳有着穿透时空迷雾的“眼光”，赚钱是肯定的。
另外还有一点小心思，就不足为外人道也了。
如此发展三四年，手里钱多了，还会不会搞其他产业，只能说看他脑子里能勾起什么来了。
“罗阳……”
姜帆看到他不说话了，小心翼翼的试探道：“你是不是生气了啊？”
她都没敢继续说下去。
“没有啊！”
罗阳笑着回复道：“姜叔叔说的很有道理，只是他忘了一件事。”
“？”
姜帆疑惑的看着罗阳。
恰好这时候服务员开始上菜了。
“边吃边聊！”
罗阳看着个头很大的小龙虾道：“你说这里的清水龙虾最好吃，我来品尝一下。”
于是戴上一次性手套，开始剥小龙虾。
一上手就不得不承认，原材料干干净净不说，还带了一头的虾黄，蘸上特制的酱汁，味道果然不错。
刚吃完一只，第二只就递到了嘴边。
姜帆把自己剥好的小龙虾给罗阳了。
这家店，生意不错，恰逢晚餐的时间点上，几乎已经客满。
他俩边上也坐了一对情侣。
男生帮着女孩剥了七八个小龙虾肉，用竹签串好，递过去的时候，正好看到姜帆喂投罗阳的一幕……
“这么漂亮甜美的姑娘，居然舍得让她剥龙虾喂你？”
“哥……教教我？”
他内心狂喊，一不小心手里的竹签子扎到了对面女孩的手。
“不想帮我剥就直接说！”
女孩一巴掌拍开竹签，气呼呼的道：“还有，你眼睛往哪里看呢？”
……
姜帆冲罗阳眨了眨眼睛：要不你给我剥，省的拆散边上那一对？
罗阳也眨了眨眼：这种……早点散了好！
同时张嘴吃掉嘴边的龙虾肉，还顺带含住姜帆的手指，用舌头卷了一下。
姜帆大败，脸红的抽回手指，乖乖继续替罗阳剥小龙虾。
“刚才你说忘了什么？”
经过这么一搅和，之前的气氛消散了很多，至少没那么正经了。
姜帆正好把话题继续下去。
“姜叔叔忘了我还是一个大学生！”
罗阳笑了笑道：“即便现在有核心产业，你觉得我有时间和精力去管理吗？”
“……是哦。”
姜帆剥龙虾的动作都停了下来：“正经做事，起码要等你大四下半学期开始。”
“还有资金。”
罗阳继续道：“正好趁着这两年时间，我多攒一点钱，别到时候还得开口问未来岳父借，那就尴尬了。”
姜帆不在意的道：“没关系，到时候我借给你！”
“？”
“之前不是你建议的吗？”
姜帆凑过来，压低声音道：“你这么看好魔都明年政策后的一波涨势，我和我妈合计了一下，两人一共从老姜手里借了5000万……”
“不是……你房子都买了？”
“嗯！”
姜帆不好意思的回复道：“我妈处理的，好像在八月份的时候就买了。”
“好吧，反正赚一笔是肯定的，无非就是赚多赚少的问题。”
“嘿嘿，我想过了，到时哪怕房子抛了，我也先把老姜的3000万截留下来，只支付他利息！”
姜帆得意的道：“等你大四毕业，想创业的话，跟我借钱就行！”
罗阳：“……”
老姜啊老姜。
你想要你女儿的利息。
你家小棉袄却想要你的本金啊……
看着一脸得意的姜帆，罗阳不知道为什么，心里觉得最柔软的一块被触动了一下。
手里刚剥好的小龙虾肉蘸上酱料，递到了她的嘴边。
同一时间，姜帆手里的龙虾肉也恰好剥出来，蘸上料汁后喂投到罗阳的嘴边。
边上好几桌，同时被喂狗粮，有酸到。
这顿晚饭吃的时间不算太长，但是罗阳和姜帆这对“狗男女”硬是熬走了附近好几桌情侣。
两人都看在眼里，出了店门后就忍不住开始笑起来。
“罗阳……”
坐进车里后，姜帆故意抱着自己胳膊：“我浑身鸡皮疙瘩都冒出来了……刚才幸亏没答应你用嘴喂我。”
“哈哈哈……”
罗阳大笑着道：“偶尔小小的恶趣味，无伤大雅，就问你开不开心。”
姜帆这才放开控制，咯咯咯的笑作一团，直到无力的趴到罗阳腿上。
和他在一起，为什么总是这么快乐呢？
罗阳更是实际行动派，趁着姜帆娇软无力，用嘴喂了她两颗口香糖。
完成了小龙虾店里想做而没做的事情。
主要是果冻般的嘴唇，很Q弹。
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