第254章溢价3000万的体现
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好在梁雨欣信任罗阳，知道他这么做必然有自己的理由。
即便有疑问，稍晚一些单独问他就是了，总不能一直这么沉默下去。
“先正常参与招标流程吧。”
既然罗阳装作不知道的样子，她索性配合了一把：“晚上我和老梁说一下这件事。”
“那这件事麻烦小梁总了。”
“也谈不上麻烦，提一嘴的事情不过你自己要做好心里准备。”
梁雨欣“善意”的提醒道：“毕竟是三家合作的项目.”
“我知道，招采是卫总那边的人嘛。”
罗阳笑了笑道：“回头到正式招标的时候，我再和卫总那边打个招呼，看看他能不能给我个面子。”
“就这样吧，我先挂了。”
因为知道罗阳就在蒋方杰办公室里，梁雨欣不知道该怎么配合才能不出差错。
在不知道怎么接下去的时候，她主动挂断了电话。
偏偏这个行为在蒋方杰看来，是好现象。
梁雨欣可是很少主动挂断罗阳电话的，难道是因为这件事生气了？
“蒋总，回头我找家单位过来递资料。”
“没问题，你让对方直接找我就行。”
蒋方杰笑着道：“是不是魔都远桥市政啊？”
罗阳愣了一下，随后略带“尴尬”的点了点头：“嗯，就是这家，乔总介绍的嘛，比较靠谱。”
完全按照预想的方向走去，蒋方杰心情愈发舒畅。
要不是罗阳说明天还要回老家，晚上非得留他好好喝一顿酒不可。
梁雨欣的耐心还算可以，一直等到晚上将近九点才打电话给罗阳。
“究竟怎么一回事？”
既不用让她选择，又隔着电话见不到面，语气自然顺畅了许多：“老梁不是答应你做这个工程了吗？”
言下之意，何必多此一举？
“有传言说傅总、卫总都提议让我来担任新项目公司老总。”
罗阳的解释很简单，也很直接：“雨欣姐好好想一想，换做伱是蒋方杰总，心里会怎么想？”
还能怎么想？
梁雨欣瞬间想到了十几种可能。
每一种都能解释罗阳今天的怪异行为。
“小小年纪，一天到晚想这么多，你累不累啊？”
梁雨欣嗔了一句道：“你反正只是公司顾问，还顾忌这么多干嘛，有我在，他敢为难罗叔叔？”
“.”
什么时候罗建国变成罗叔叔了？
一时间里，罗阳也不知道怎么回复了。
“咳咳咳”
或许是梁雨欣自己也感到了异样，干咳了几声来掩饰。
缓一缓之后，她继续道：“小罗，既然你接了这个工程，后面必然会遇到招采的为难，老梁也会因此而'发难'，整个事件的走向就像我上次和你描述的那样”
罗阳知道，梁雨欣说的就是三家分晋的事情。
“嗯，我知道。”
“小罗.委屈你了。”
梁雨欣感性起来：“我会把你的好记在心里的。”
这句话，近乎表白了。
可不能再让她说下去了，罗阳赶紧转移话题。
“雨欣姐，要不折现吧？”
“.”
转弯如此之快，梁雨欣差点闪了腰。
“呸，死要钱的家伙，想得美！”
达到破坏气氛的目的之后，罗阳赶紧扯了几句挂电话。
第二天一早，司机郭勇就来到大学城，接手了罗阳的驾驶位。
九点出头，车子刚下高速，随即就看到小姨夫乔世安靠在车头前抽着烟。
“阳阳？”
他诧异的看着一辆奔驰S500L停到路边，罗阳从后排走了下来。
除了他之外，就没有其他人了。
“小姨夫。”
罗阳打完招呼后，笑着解释道：“我和傅总没有一起出发，他大概还有二十几分钟下高速，我们在这里等等。”
“见面时间约了十点半，还来得及。”
乔世安松了一口气，随后才有心思说起别的：“你爸昨晚回来了，还上我家里吃了顿晚饭.究竟怎么一回事，怎么突然他也变成参与其中了？”
估计是罗建国和乔世安透露了一些信息。
罗阳笑了笑：“回头年底时候你问我爸吧，反正就是合作上的一点事情，要是没有我爸参与进来，对方心里没底！”
“啊？”
乔世安微微张大了嘴巴：“这”
他可不是什么都不懂的小白，事到如今，整个轮廓就摆在那里，怎么看都像是姐夫一家在拼命推自己一把。
“小姨夫，回头我去市里的时候，会尽量少说话。”
罗阳这时候才开始交代重要的事情：“傅总那边已经有提前沟通，他也愿意帮这个小忙.反正一切默认是你找的关系，里面可能会有一点风险，你愿不愿意.”
所谓风险，就是项目失败带来的后果。
肯定不大，毕竟没有浪费地方上的钱，但是留给上面的印象就很难说了。
事情总归没有办成嘛。
但要是办好了，哪怕前期都很顺利，这份功劳可就扎扎实实落在他的身上了。
“既然要做事，哪有什么风险都不承担的？”
乔世安也通透：“虽然我和那个傅总没见过面，但是人家生意做这么大，肯定不是一般人，他都愿意投资上亿，可见是很看好这个项目的，我有什么不敢赌的？”
侄子都把机会喂到嘴边了，要是还不敢吃，趁早回家老婆孩子热炕头吧。
两人站在高速路出口路边上闲聊着，时间很快过去了。
不到二十分钟，傅彬带队的三辆车也下了高速。
自然先是停下来一阵寒暄，主要是傅彬和乔世安，需要认识一下，提前留个电话号码什么的。
别回头到市里的时候，闹出什么笑话来。
所以车队再次出发的时候，乔世安坐进了傅彬的车子，两人提前沟通了起来。
一行人十点出头赶到政府大楼的第三会议室。
双峰镇的一把手曲胜军自然也不会缺席，大队人马赶到的时候，他正在和政府办副主任何奎在聊着什么。
乔世安及时出面给双方做介绍，接下来自然是一阵客气的寒暄。
十点半的时候，碰头会正式开始前，分管城建及安全生产等条线的领导欧建春露面了。
不要奇怪只出来一个分管副职，毕竟双方还只是第一次接触。
如果是推进到正式签署框架协议阶段，才会有大场面出现。
届时签约，政府老大都要出面的。
除此之外，住建、国土、规划、水利、环保、发改、供电.等一系列相关部门都要参与进来。
一个上亿的投资项目进来，各个口子都会涉及到。
这种联合协调会避免不了。
所以前期就是谈条件，企业能为地方上带来什么，地方上能用什么来吸引企业投资
一旦条件谈拢，形成会议纪要，签订框架协议，就开始推进落实。
傅彬对于这一套也不陌生。
在见面洽谈会开始之后，他就聊起了如何关注到这个项目，这里面自然而然的就提到了乔世安。
这些是一带而过的内容。
接着着重介绍的是三泰地产的一些情况，包括了规模、业绩，以及正在建设中的项目等相关内容。
当然，还有介绍创新的开发模式。
这是最主要的内容部分。
傅彬认真的向市里介绍了针对阳市这个试点项目的开发模式、投资规模、建设周期.
准备很充分，内容很丰富。
而且论述条理清晰，言之有物。
欧建春作为分管建设这一块的领导，也算是半个专家，听了傅彬讲的这些内容后，连连点头。
同时心里也安定了不少。
就凭这么详实的内容，足以证明人家是带着诚意过来的。
“这样吧，下午一起去规划、国土走一趟，然后实地去双峰镇看一看。”
一番交流之后，欧建春提议下午的行程。
上午交流结束前，他总结道：“合作应该是双赢，我们阳市希望通过试点摸索出一条新的空间规划和节约用地的道路，同样，过来投资的企业也要赚了钱走”
整个一天下来，双方都比较满意。
市里认为三泰是带着诚意来的，而且有明确的实施方案，还具有强大的资金实力。
对于傅彬而言，双峰镇试点项目总规模不大，建设周期也不长，而且项目的销售前景也非常乐观。
所以他也觉得拿这个项目来试验新的开发模式很合适。
既然双方都有这样的意愿，接下来当然是更深一步的详细接触了。
这个商谈可就不是一天两天能完成的了，需要双方多轮对接，将方方面面的细节都考虑到，提前约定好。
甚至在商谈之前，三泰这边还要针对项目先做一个规划方案出来。
否则双方没法往具体的细节上谈。
光是这一项，最起码要半个月时间才能做出来。
当天晚上的招待酒宴上，市里招商局出马，傅彬这么好的酒量都被灌醉了
幸亏罗阳一直弱化存在感，否则也难逃一劫。
第二天开始，傅彬带来的人分成两组，一组专门和市里对接双峰镇的工业试点项目，另一组则去了国阳建筑。
这趟过来阳市，本来就打算和罗建国见一面，顺带把合作入股的事情敲定下来。
着急是正常的，因为和阳市合作的开发主体是国泰工业地产，需要在和阳市签订合作协议前成立起来。
所以来国阳这一组的人手更多是盘账，主要确定建筑公司可以并入国泰的资产有多少，而不是评估建筑公司价值多少。
毕竟傅彬有言在先，国阳建筑溢价估值6000万，光凭它现有的资产和收入，怎么也评估不出这个价值来。
这会儿罗阳反倒不参与进去了，任凭罗建国去和傅彬交流。
他主要的精力都放在了双峰镇这个试点项目的规划设计上，更具体详细一点的说，是编写项目可行性研究报告！
这才是体现国阳建筑溢价3000万的地方。
罗阳拎得清。
只是还没等他静下心来编制报告，姜远山的电话就打了过来。
“小罗啊，听老唐说你这两天很忙，忙到把魔都的地产大鳄都勾到阳市来了？”
这话里似乎透着一丝不满。
“姜叔叔，这次邀请来的不是我之前上班的那家公司。”
罗阳理解姜远山的担心，是怕他当初答应了姜帆的事情不能兑现。
所以紧跟着解释了一句道：“具体涉及到了我爸和对方的一些合作，要是您现在方便，我过去喝杯茶？”
“嗯，我在集团总部，你过来吧！”
姜远山这时的声音，明显缓和了下来。
打劫，月票留下来！
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“也谈不上麻烦，提一嘴的事情不过你自己要做好心里准备。”
梁雨欣“善意”的提醒道：“毕竟是三家合作的项目.”
“我知道，招采是卫总那边的人嘛。”
罗阳笑了笑道：“回头到正式招标的时候，我再和卫总那边打个招呼，看看他能不能给我个面子。”
“就这样吧，我先挂了。”
因为知道罗阳就在蒋方杰办公室里，梁雨欣不知道该怎么配合才能不出差错。
在不知道怎么接下去的时候，她主动挂断了电话。
偏偏这个行为在蒋方杰看来，是好现象。
梁雨欣可是很少主动挂断罗阳电话的，难道是因为这件事生气了？
“蒋总，回头我找家单位过来递资料。”
“没问题，你让对方直接找我就行。”
蒋方杰笑着道：“是不是魔都远桥市政啊？”
罗阳愣了一下，随后略带“尴尬”的点了点头：“嗯，就是这家，乔总介绍的嘛，比较靠谱。”
完全按照预想的方向走去，蒋方杰心情愈发舒畅。
要不是罗阳说明天还要回老家，晚上非得留他好好喝一顿酒不可。
梁雨欣的耐心还算可以，一直等到晚上将近九点才打电话给罗阳。
“究竟怎么一回事？”
既不用让她选择，又隔着电话见不到面，语气自然顺畅了许多：“老梁不是答应你做这个工程了吗？”
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“有传言说傅总、卫总都提议让我来担任新项目公司老总。”
罗阳的解释很简单，也很直接：“雨欣姐好好想一想，换做伱是蒋方杰总，心里会怎么想？”
还能怎么想？
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每一种都能解释罗阳今天的怪异行为。
“小小年纪，一天到晚想这么多，你累不累啊？”
梁雨欣嗔了一句道：“你反正只是公司顾问，还顾忌这么多干嘛，有我在，他敢为难罗叔叔？”
“.”
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一时间里，罗阳也不知道怎么回复了。
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或许是梁雨欣自己也感到了异样，干咳了几声来掩饰。
缓一缓之后，她继续道：“小罗，既然你接了这个工程，后面必然会遇到招采的为难，老梁也会因此而'发难'，整个事件的走向就像我上次和你描述的那样”
罗阳知道，梁雨欣说的就是三家分晋的事情。
“嗯，我知道。”
“小罗.委屈你了。”
梁雨欣感性起来：“我会把你的好记在心里的。”
这句话，近乎表白了。
可不能再让她说下去了，罗阳赶紧转移话题。
“雨欣姐，要不折现吧？”
“.”
转弯如此之快，梁雨欣差点闪了腰。
“呸，死要钱的家伙，想得美！”
达到破坏气氛的目的之后，罗阳赶紧扯了几句挂电话。
第二天一早，司机郭勇就来到大学城，接手了罗阳的驾驶位。
九点出头，车子刚下高速，随即就看到小姨夫乔世安靠在车头前抽着烟。
“阳阳？”
他诧异的看着一辆奔驰S500L停到路边，罗阳从后排走了下来。
除了他之外，就没有其他人了。
“小姨夫。”
罗阳打完招呼后，笑着解释道：“我和傅总没有一起出发，他大概还有二十几分钟下高速，我们在这里等等。”
“见面时间约了十点半，还来得及。”
乔世安松了一口气，随后才有心思说起别的：“你爸昨晚回来了，还上我家里吃了顿晚饭.究竟怎么一回事，怎么突然他也变成参与其中了？”
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罗阳笑了笑：“回头年底时候你问我爸吧，反正就是合作上的一点事情，要是没有我爸参与进来，对方心里没底！”
“啊？”
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他可不是什么都不懂的小白，事到如今，整个轮廓就摆在那里，怎么看都像是姐夫一家在拼命推自己一把。
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罗阳这时候才开始交代重要的事情：“傅总那边已经有提前沟通，他也愿意帮这个小忙.反正一切默认是你找的关系，里面可能会有一点风险，你愿不愿意.”
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但要是办好了，哪怕前期都很顺利，这份功劳可就扎扎实实落在他的身上了。
“既然要做事，哪有什么风险都不承担的？”
乔世安也通透：“虽然我和那个傅总没见过面，但是人家生意做这么大，肯定不是一般人，他都愿意投资上亿，可见是很看好这个项目的，我有什么不敢赌的？”
侄子都把机会喂到嘴边了，要是还不敢吃，趁早回家老婆孩子热炕头吧。
两人站在高速路出口路边上闲聊着，时间很快过去了。
不到二十分钟，傅彬带队的三辆车也下了高速。
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别回头到市里的时候，闹出什么笑话来。
所以车队再次出发的时候，乔世安坐进了傅彬的车子，两人提前沟通了起来。
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在见面洽谈会开始之后，他就聊起了如何关注到这个项目，这里面自然而然的就提到了乔世安。
这些是一带而过的内容。
接着着重介绍的是三泰地产的一些情况，包括了规模、业绩，以及正在建设中的项目等相关内容。
当然，还有介绍创新的开发模式。
这是最主要的内容部分。
傅彬认真的向市里介绍了针对阳市这个试点项目的开发模式、投资规模、建设周期.
准备很充分，内容很丰富。
而且论述条理清晰，言之有物。
欧建春作为分管建设这一块的领导，也算是半个专家，听了傅彬讲的这些内容后，连连点头。
同时心里也安定了不少。
就凭这么详实的内容，足以证明人家是带着诚意过来的。
“这样吧，下午一起去规划、国土走一趟，然后实地去双峰镇看一看。”
一番交流之后，欧建春提议下午的行程。
上午交流结束前，他总结道：“合作应该是双赢，我们阳市希望通过试点摸索出一条新的空间规划和节约用地的道路，同样，过来投资的企业也要赚了钱走”
整个一天下来，双方都比较满意。
市里认为三泰是带着诚意来的，而且有明确的实施方案，还具有强大的资金实力。
对于傅彬而言，双峰镇试点项目总规模不大，建设周期也不长，而且项目的销售前景也非常乐观。
所以他也觉得拿这个项目来试验新的开发模式很合适。
既然双方都有这样的意愿，接下来当然是更深一步的详细接触了。
这个商谈可就不是一天两天能完成的了，需要双方多轮对接，将方方面面的细节都考虑到，提前约定好。
甚至在商谈之前，三泰这边还要针对项目先做一个规划方案出来。
否则双方没法往具体的细节上谈。
光是这一项，最起码要半个月时间才能做出来。
当天晚上的招待酒宴上，市里招商局出马，傅彬这么好的酒量都被灌醉了
幸亏罗阳一直弱化存在感，否则也难逃一劫。
第二天开始，傅彬带来的人分成两组，一组专门和市里对接双峰镇的工业试点项目，另一组则去了国阳建筑。
这趟过来阳市，本来就打算和罗建国见一面，顺带把合作入股的事情敲定下来。
着急是正常的，因为和阳市合作的开发主体是国泰工业地产，需要在和阳市签订合作协议前成立起来。
所以来国阳这一组的人手更多是盘账，主要确定建筑公司可以并入国泰的资产有多少，而不是评估建筑公司价值多少。
毕竟傅彬有言在先，国阳建筑溢价估值6000万，光凭它现有的资产和收入，怎么也评估不出这个价值来。
这会儿罗阳反倒不参与进去了，任凭罗建国去和傅彬交流。
他主要的精力都放在了双峰镇这个试点项目的规划设计上，更具体详细一点的说，是编写项目可行性研究报告！
这才是体现国阳建筑溢价3000万的地方。
罗阳拎得清。
只是还没等他静下心来编制报告，姜远山的电话就打了过来。
“小罗啊，听老唐说你这两天很忙，忙到把魔都的地产大鳄都勾到阳市来了？”
这话里似乎透着一丝不满。
“姜叔叔，这次邀请来的不是我之前上班的那家公司。”
罗阳理解姜远山的担心，是怕他当初答应了姜帆的事情不能兑现。
所以紧跟着解释了一句道：“具体涉及到了我爸和对方的一些合作，要是您现在方便，我过去喝杯茶？”
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