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第428章 过了这个村,下个店就不知道什么时候有了

    这个圈子的公子哥有钱吗?

    小钱是不缺的,譬如挂在家里公司名下的豪车,又譬如这家投资了一百多万的桌球馆。

    尤其是傅明宇这种,手里还管着产业,每年千把万盈利还是有的。

    但是3000万就不是小数目了。

    “罗叔,这么赚钱的项目,你怎么就卖了呢?”

    “刚才不是说了嘛,没这么多精力管。”

    罗阳笑了笑道:“而且这门生意很容易被模仿,只能赚个快钱.你们看,明宇不就照着抄袭模式了?”

    “刚才被你这么一说,感觉抄了个四不像!”

    傅明宇不好意思的摸了摸自己的鼻子。

    “你这是玩票性质,人家正儿八经搞连锁的,会用几倍高薪去挖人。”

    罗阳当即解释道:“商业模式没什么难度,很容易被模仿!”

    “是啊,我怎么就没联想到这一点呢?”

    傅明宇猛的拍了一下脑袋,恍然大悟道:“明明之前就听我爸说起过,金城、阳光以及我家在内三家地产公司,不少中层管理人员都受到高薪诱惑,人家就是通过挖人来抄袭先进的管理模式啊!”

    咦?

    自己当初给金城留下了不少好东西,部分在闵行项目合作期间被三泰和阳光学去。

    现在这三家公司的管理人员已经成了业内香饽饽?

    “明宇哥,你家公司这么牛逼啊?”

    丁怡已经返回了包厢。

    她坐在沙发的扶手上,双手搭着傅明宇的肩膀,笑着道:“这不是成行业标杆了吗?”

    傅明宇摇了摇头道:“我家的三泰算不上,金城勉强搭边,倒是国泰……将来有成为标杆的可能。”

    当下的房地产业界里,不管是模式还是管理水平,公认的标杆是万科。

    金城只能算是小有名气,三泰就差的远了。

    但是在工业地产这一块,国泰算是走在了前面,将来规模做大了,倒是有可能成为这一块里的标杆企业。

    “老傅,你爸是怎么想的啊,到现在还不让你进地产公司。”

    乔鑫和傅明宇玩的熟,说起话来也没什么忌讳。

    他笑着调侃道:“你好歹也是太子爷,不说接班,起码也得让你先熟悉起来”

    “应该快了。”

    傅明宇笑着道:“最近我爸那边在谈一个大项目,一旦敲定,就会安排我进项目公司到时候我可能就不会留在魔都,要去合肥呆几年了。”

    看来傅彬是要安排儿子进国泰。

    这也不奇怪,在傅彬看来,三泰的规模也就那样了,将来撑死了做几百亿规模。

    但是工业地产不一样,是有潜力做到千亿规模的。

    “靠,那我们以后要找你玩,不得去合肥了啊?”

    陈崇文拍腿道:“不过也好,咱们哥几个等于多了一个活动基地.”

    “这是一定的,等我混熟了先!”

    在性格豪爽大气方面,傅明宇倒是和他老爸学了八分像。

    就是不知道狐狸属性学了几分。

    他们几个聊的热闹,罗阳则在一旁安静的抽着烟,也不插话。

    没多久,两份牛排端了进来。

    “我们先去打会儿球。”

    陈崇文站起身道:“罗叔,老傅,你们先吃着,待会儿我来安排唱歌的地方.”

    “唱歌就不用了,打会儿球吧。”

    罗阳摆了摆手:“我对这种地方兴趣不大。”

    傅明宇知道这不是客气,帮着解释了一句:“罗叔就在大学城读书,怎么会看得上那种场合里的胭脂俗粉。”

    这句话立刻引来一阵惊讶。

    好在罗阳面相在那里,看上去也就二十出头,这个年纪还在读书,并不稀奇。

    一份牛排,三下五除二,很快消灭。

    陈崇文和乔鑫随即让出了位置。

    相较于高尔夫球的水平,打桌球,罗阳倒还可以。

    尤其是九球,还能走走位,桌面不复杂的话,基本上三五杆之内就能清台。

    大赌伤身,小赌怡情。

    五局三胜,一局输赢1000,算是彩头。

    按照傅明宇的说法,平常他们就是这么玩,最后赢家请客唱歌或者吃宵夜,往往还要倒贴钱。

    毕竟好多年没有碰这项运动了,刚开始有些手生。

    前半个小时里,罗阳输多赢少。

    倒是玩出了一点兴致.

    “大叔,晚晚到了,我去帮你接一下!”

    正好轮到罗阳换下来的时候,陈崇文的女伴周粥接了个电话。

    几句应答后举着手机晃了一下,飞快跑出了包厢。

    “罗叔,我要是去了合肥项目上,重点要关注哪些方面的学习?”

    傅明宇和罗阳搭台,一起下桌后跟到休息区,继续着之前的聊天内容。

    他当然知道国泰的模式都是罗阳帮着搞起来的。

    今晚这么好的机会,不从祖师爷嘴里掏出点什么东西来,罗叔岂不是白喊了?

    “傅总是安排你去运营部门吧?”

    罗阳离开金城之前,就帮着梁雨欣建立了一套简单的运营管理模式。

    后来指导傅彬建立国泰工业地产的时候,把这套模式搬了过去,还添加了一点内容,使其更为完善。

    傅明宇肯定是当成接班人来培养的,之前没有进入过三泰,当然是先进运营部门比较好。

    “是的,我爸说了,让我进运营部门,从总监助理做起。”

    “那就没什么重点了,全过程了解就行!”

    罗阳建议道:“从拿地开始,到竣工交付,经历一个全周期。”

    说了等于白说。

    因为傅彬也是这么交代他的。

    傅明宇不死心:“那后期呢?”

    “轮岗!”

    罗阳继续建议:“职能岗位三个月,工程和营销起码呆半年以上。”

    这次算是挖到一点有用的东西了。

    “罗叔,一个项目全周期长达两年”

    傅明宇继续深挖:“我在运营岗上的这段时间里,还能做点其他什么吗?”

    “你要是嫌自己精力充沛的话,倒是可以抽空跟着你爸去谈项目。”

    罗阳知无不言:“工业地产也好,商业地产也罢,说千道万,最重要的始终是土地,作为一家地产公司的老总,其他方面的能力可以欠缺一点,但是在这方面的能力越强越好!”

    不愧是老爸都佩服不已的人。

    傅明宇兴致高涨起来。

    “嘚嘚嘚噹!”

    就在他要继续问下去的时候,包厢大门被推开。

    周粥牵着一个洋娃娃般精致的女孩走了进来。

    “大叔,我的好闺蜜,向晚晚,怎么样,还入您法眼吧?”

    她边介绍着,边把向晚晚推到了罗阳面前。

    一米六不到的个子,皮肤泛着白瓷般的釉色,带着婴儿肥的圆脸上嵌着一双灵动的大眼睛。

    她扎了双马尾,宝蓝色羽绒服一直包到膝盖以下,露出黑色的圆头皮鞋.

    卡哇伊到了极点。

    单从外貌来看,甚至比陆媛媛还要胜一筹。

    “周粥,你这个没良心的!”

    球桌边上的乔鑫当即入戏。

    他单手撑着桌面,另一只手捂着心口大声道:“枉我平时对你这么好,有这种妹子居然不介绍给我,现在罗叔一出场,你立刻就贡献了出来我要和你绝交!”

    “切,你有3000万吗?”

    周粥“鄙视”乔鑫道:“你有大叔帅吗?”

    连续两个发问,直击灵魂。

    “行了,别斗嘴了!”

    这会儿最郁闷的要属傅明宇。

    漂亮的、可爱的、妖娆的他见多了,也不稀奇。

    但是像今晚这种有暖场铺垫的机会可不多。

    他抢过话语主动权道:“没看到罗叔还孤零零的一个人,赶紧坐过来!”

    周粥嘻嘻一笑,立刻推着向晚晚绕过茶几,按着她的肩膀坐到了罗阳的身边。

    按理,她应该继续介绍向晚晚的信息。

    可是陈崇文看出了一些门道。

    “周粥,快过来帮我!”

    他招了招手道:“胖子有美女加成,已经连赢两局了.”

    即便周粥被喊走,话题断了就是断了。

    强行继续,只会显得生硬。

    “美女,机会难得,好好表现!”

    傅明宇指了指球桌道:“会打球吗?”

    向晚晚十指绞在一起,怯生生的摇了摇头。

    “明宇,让她适应一下环境吧!”

    罗阳看出了向晚晚的紧张,开口替她解围。

    随后主动把话题拉了回来。

    “现在谈的再多,学到的也只是理论。”

    罗阳笑了笑道:“在项目现场遇到实际问题,千方百计的去解决,这个过程中得到的收获才叫大。”

    今晚承了傅明宇的人情,他当然不会泛泛而谈。

    说完这句话之后,罗阳就拿出了阳市双峰镇试点项目来举例,当面做项目落地的复盘。

    发起这个项目的起因,各方诉求,中间遇到困难,如何平衡利益

    复盘,这是很多大型地产公司的规范动作。

    在一个项目结束之后,城市公司会将整个过程重新翻一遍,讨论得失。

    好的经验总结、保留,推广,不好的引以为戒,学会规避.

    这个时间点上,罗阳不知道行业里有没有复盘意识,至少在他离开金城地产之前,三泰、阳光、金城这样的小型地产公司是没有的。

    所以傅明宇的坚持让他挖到宝了!

    “这套模式可以放到三泰和国泰两家公司里用。”

    简单复盘结束后,罗阳对着傅明宇道:“适用于每一个完工的项目!”

    “罗叔,您喝茶!”

    虽然是简陋的茶具,但是傅明宇认真的端起了茶杯,态度恭敬的以茶代酒。

    “掏干了啊!”

    罗阳指了指自己的脑袋,笑着道:“时间也不早了,我们再打一局!”

    言下之意,五局三胜之后,他就要离开了。

    傅明宇也知道不能再贪心了,站起身,陪着罗阳走向球桌。

    周粥在给乔鑫捣乱,也不忘用余光观察休息区。

    她看到罗阳和傅明宇结束了聊天,朝着球桌走过来,立刻跑到了向晚晚的身边。

    一把拉起还呆坐在沙发上的朋友。

    “晚晚,抓住机会啊!”

    她咬耳朵道:“过了今晚这个村,下个店就不知道什么时候有了.”

    向晚晚一下子捏紧了拳头。

    行业不景气,学习培训就多,搞的最近更新都不行。

    向读者们道个歉。

    这几天保持每天三章,争取假期里把前面少发的补出来。

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