第448章 扬帆远航
诸界第一因小说推荐阅读：Apop之我在首尔当外教、赘婿出山、泥泞、股神传奇、乡村中医李茂阳、开局账号被盗，反手充值一百万、极品全能学生、推拿、最强狂兵、带着超市重返年代、都市：我的器官能自己强化、不装了，我有五个天仙姐姐！、国宝神鉴
进入12月之后，天气一日凉过一日。
中旬时分，灵石宫集团的总部完成了搬迁，两天后，在新的办公室地点召开了董事会。
参会人员有董事会主席罗阳，有代表罗生堂的执行副总裁安颖，代表鲲鹏科技的CEO褚见明，暂时代表灰犀牛资本的宋琬，代表果宝影视的总经理谭英，代表江小白的乔志远。
除此之外，还有两个人参与了本次会议。
一个是罗阳的助理余海平，另一个是灰犀牛资本新上任的CEO赵恒涛。
九点半的时候，罗阳准时出现在会议室里。
“今天的会议是集团自成立以来召开的第二次董事会，主要讨论两个议题。”
罗阳坐在上首位置，开门见山的道：“先商议几个人事任免的决议，剩余时间针对集团当下准备投资的几个项目进行讨论。”
每个人的面前都有两份文件，摆在上面的自然是关于第一个议题的。
“首先是关于原灰犀牛资本CEO宋琬的任免决议。”
在罗阳眼神的示意下，余海平实质性担当起董事会秘书委员会的职责。
“兹有灵石宫集团董事长罗阳建议，免去宋琬灰犀牛资本CEO的职务，另有任用。”
“兹有灵石宫集团董事长罗阳建议，任命宋琬为集团专职副总裁，分管集团新组建投资部。”
“兹有灵石宫集团董事长罗阳建议，任命赵恒涛担任灰犀牛资本CEO一职，加入董事会。”
“兹有灵石宫集团董事长罗阳建议，任命余海平担任集团董事会秘书委员会主任一职。”
“兹有灵石宫集团董事会主席罗阳建议，保留宋琬董事会席位。”
“兹有灵石宫集团董事会主席罗阳建议，新增赵恒涛为集团董事会成员。”
“.”
任免决议宣读完毕后，余海平继续道：“下面就宋琬任免建议进行表决，赞同的举手！”
当罗阳第一个举手之后，宋琬的任免毫无波折。
后续几项调整也全都顺利通过。
涉及职务变动人员的自我介绍后，会议继续。
“这一轮调整里，灰犀牛资本原先的功能和集团投资部进行了转变，今后灰犀牛资本将专门面向金融投资方向，投资和孵化项目的功能移交给了集团投资部”
新上任的余主任对照第二份资料宣读道：“下面有请集团专职副总裁宋琬总进行项目投资工作汇报.”
“董事长，各位董事，大家好，下面由我来给大家介绍集团投资部近段时间整理和跟踪的投资项目情况。”
第二份资料里的大部分内容本来就是宋琬编写的，所以她汇报起来轻车熟路。
“第一个投资项目名称为漫步者共享单车，该项目创建者为董事长罗阳，以大学生创业为名，依托魔都高校大力扶持移动互联网政策，实现集团在互联网产业上零的突破”
“基于打通最后一公里交通的理念，共享单车实现了移动互联网在应用端的概念突破”
“项目首先会在松江大学城进行实验性运行，实现技术完善和市场、管理、运营等多方面数据采集.”
“项目第二阶段将会在魔都全市大学里进行推广性运行，进一步完善管理模式，运营理念”
“项目第三阶段.”
宋琬汇报的内容相对精简，是因为汲取了罗阳编制的项目计划书里菁华部分。
“.鉴于以上原因，集团投资部打算对共享单车项目投资100万，占股30%”
这相当于灵石宫集团拿出了创建公司的全部初始资金。
但是没人反对这个投资决策。
在表决通过第一项投资后，宋琬继续第二份投资报告的汇报。
“基于集团下属子公司罗生堂的扩张性发展，下一阶段对于店铺租用的需求量急剧上升，投资部打算对店铺类型商业固定资产进行投资.”
这就是左手倒右手的游戏。
集团通过滚雪球式抵押的方式，贷款获取资金来购买商铺，既增加了固定资产，还可以租给罗生堂，长期收取租金，获得流动资金。
这种至少十几年以内稳赚不赔的投资，哪怕集团董事会不是罗阳的一言堂，照样能顺利通过。
会议进行到此，已经过去一个多小时。
“中场休息，会议在十五分钟后继续进行。”
按照既定进程，余海平宣布会议暂停。
大家该上卫生间的上卫生间，该去抽烟室抽烟的抽烟.
十一点整的时候，大家回到会议室。
“第三个投资项目是罗生堂的项目，具体由安颖副总裁来进行汇报。”
余海平按照会议程序，宣布接下来的发言交给安颖。
“内容展开前首先申明一点，这个投资项目不属于盈利性投资，效益会在罗生堂的整体利润中体现，同时也能增加罗生堂下属品牌的市场竞争力.”
安颖先说明这项投资的属性和利弊。
“.基于市场竞争的需求，为保证后续在价格战情况下保持利润率，罗生堂打算拿出1个亿的资金，分三个阶段对原料供应链，物流链条进行投资，逐渐提升自有率，降低产品成本”
这份投资实际已经上过会，通过了罗生堂董事会的决议。
但是按照集团的要求，下属子公司的单个项目投资金额超过2000万以上，就必须通过集团董事会的审议。
实际上罗阳还想分级。
在集团层面设立一个项目委员会，不需要另外招人，由财务、运营、投资等部门负责人兼任就可以，专门审议介于1000万~5000万之间的投资项目。
超过5000万以上的投资，上董事会。
花的是罗生堂的钱，计划是罗阳提出来的，安颖只是负责具体计划的扩充。
所以这项投资审议也毫无阻碍的通过。
实际上果宝影视也有一个对开心麻花公司的投资，只不过总金额才300万，就没拿到董事会上来说。
半个多小时一晃而过。
十一点四十左右，投资汇报结束。
“下面请董事长总结发言。”
“快吃饭了，长话短说。”
罗阳也不习惯拖时间，直接道：“集团总部的架构目前并不完善，有些岗位甚至缺岗，所以下一阶段会有新的部门设立，新的高管就职，希望下一次董事会召开的时候，这些问题都能得到妥善解决！”
他的发言结束，意味着本次董事会也结束了。
“董事长，能占用您几分钟时间吗？”
刚走出会议室，宋琬就追上了罗阳的脚步：“我想和您聊一下贷款方面的事情。”
“来我办公室谈吧。”
新的办公场所不大，会议室和罗阳的董事长办公室都在同一层，相距不远。
“董事长，之前我听说公司的贷款都来自甬城银行？”
宋琬在罗阳面前也没委婉，直接道：“刚才会上决议通过的投资项目的抵押贷款，是不是继续用这家银行？”
第二项投资决议里涉及启动资金大概在3000万左右，后续就可以用滚雪球的方式慢慢积累
但是总体资金量还是很大的。
从购买资产安全性上来讲，当然要买核心城市的核心商业区的资产，哪怕是小一点能级的城市，也要尽量投资在商业中心地区。
这种区位的商铺，虽然面积不大，但是单个店铺的价格也要百十万，甚至几百万，当投资店铺数量成百上千之后，投入资金就是好几个亿，甚至十几个亿！
这些全都要通过滚雪球式的抵押贷款套出来。
从银行来讲，当然最喜欢这样的贷款了。
“你的建议呢？”
罗阳先不发表意见。
“我建议多渠道，栓死一家的好处显而易见，但是风险也特别集中！”
宋琬很直白的道：“甬城银行说到底只是一家地方性商业银行，其规模也算不上大，就算要用这类商业银行，我也建议和浦发之类的打交道。”
“你在浦发有路子？”
“董事长！”
宋琬俏目瞪圆了看着罗阳：“您这样有意思吗？”
“这次真不是试探！”
罗阳笑了：“我知道你意思，想要让集团财务介入，但是从我的角度来看，投资部应该具备一定的金融属性，这一块上既然交给你来分管了，就要用人不疑，你可以放心大胆的去运作。”
目光注视了罗阳许久。
“丑话说在前面，事可以做，但是后面别又搞的疑神疑鬼，我受不了！”
“怎么着，我都这样收买下属的人心了，还不行？”
罗阳调侃道：“石头都该焐热了吧.”
“我多联系几家，到时候约到您办公室里谈！”
宋琬白了罗阳一眼：“没事先走了。”
这个女人做事风风火火，说完就跑了。
都说太阳底下没有新鲜事，圈子里更没有秘密。
还没到下班时间，丛珊珊的电话就打到了罗阳的手机上。
“主家，您的田地荒的都快旱死了，不来浇浇水？”
罗阳：“.”
“有事说事！”
这会儿他还没意识到消息的扩散，只往其他方面联想。
“董主任今天把我薅到办公室里，数落了半个多小时，最后就差上皮鞭了。”
丛经理在手机里哀怨的道：“说我一天到晚荒废时间，属于您的渠道都堵塞了”
前后总共两句话，多层含义表达的完整而清晰。
前后只有几十个字，一半在开车。
论撩拨人的手段，连江雯和她都不在一个段位上。
“这么快？”
罗阳忽略脸上的车轮，惊讶道：“我这边上午开完会，下午才有人开始联系银行吧？”
“这就是董主任厉害的地方了！”
丛珊珊感叹道：“我压根就没听到一丝风声。”
“那她对你有什么交代没有？”
“不管用什么方式，务必从您那边咬下一块肉来！”
丛珊珊道：“死命令，不完成不行那种”
http://www.zhujiediyiyin.com/yt94653/39876528.html
请记住本书首发域名：www.zhujiediyiyin.com。诸界第一因手机版阅读网址：www.zhujiediyiyin.com
中旬时分，灵石宫集团的总部完成了搬迁，两天后，在新的办公室地点召开了董事会。
参会人员有董事会主席罗阳，有代表罗生堂的执行副总裁安颖，代表鲲鹏科技的CEO褚见明，暂时代表灰犀牛资本的宋琬，代表果宝影视的总经理谭英，代表江小白的乔志远。
除此之外，还有两个人参与了本次会议。
一个是罗阳的助理余海平，另一个是灰犀牛资本新上任的CEO赵恒涛。
九点半的时候，罗阳准时出现在会议室里。
“今天的会议是集团自成立以来召开的第二次董事会，主要讨论两个议题。”
罗阳坐在上首位置，开门见山的道：“先商议几个人事任免的决议，剩余时间针对集团当下准备投资的几个项目进行讨论。”
每个人的面前都有两份文件，摆在上面的自然是关于第一个议题的。
“首先是关于原灰犀牛资本CEO宋琬的任免决议。”
在罗阳眼神的示意下，余海平实质性担当起董事会秘书委员会的职责。
“兹有灵石宫集团董事长罗阳建议，免去宋琬灰犀牛资本CEO的职务，另有任用。”
“兹有灵石宫集团董事长罗阳建议，任命宋琬为集团专职副总裁，分管集团新组建投资部。”
“兹有灵石宫集团董事长罗阳建议，任命赵恒涛担任灰犀牛资本CEO一职，加入董事会。”
“兹有灵石宫集团董事长罗阳建议，任命余海平担任集团董事会秘书委员会主任一职。”
“兹有灵石宫集团董事会主席罗阳建议，保留宋琬董事会席位。”
“兹有灵石宫集团董事会主席罗阳建议，新增赵恒涛为集团董事会成员。”
“.”
任免决议宣读完毕后，余海平继续道：“下面就宋琬任免建议进行表决，赞同的举手！”
当罗阳第一个举手之后，宋琬的任免毫无波折。
后续几项调整也全都顺利通过。
涉及职务变动人员的自我介绍后，会议继续。
“这一轮调整里，灰犀牛资本原先的功能和集团投资部进行了转变，今后灰犀牛资本将专门面向金融投资方向，投资和孵化项目的功能移交给了集团投资部”
新上任的余主任对照第二份资料宣读道：“下面有请集团专职副总裁宋琬总进行项目投资工作汇报.”
“董事长，各位董事，大家好，下面由我来给大家介绍集团投资部近段时间整理和跟踪的投资项目情况。”
第二份资料里的大部分内容本来就是宋琬编写的，所以她汇报起来轻车熟路。
“第一个投资项目名称为漫步者共享单车，该项目创建者为董事长罗阳，以大学生创业为名，依托魔都高校大力扶持移动互联网政策，实现集团在互联网产业上零的突破”
“基于打通最后一公里交通的理念，共享单车实现了移动互联网在应用端的概念突破”
“项目首先会在松江大学城进行实验性运行，实现技术完善和市场、管理、运营等多方面数据采集.”
“项目第二阶段将会在魔都全市大学里进行推广性运行，进一步完善管理模式，运营理念”
“项目第三阶段.”
宋琬汇报的内容相对精简，是因为汲取了罗阳编制的项目计划书里菁华部分。
“.鉴于以上原因，集团投资部打算对共享单车项目投资100万，占股30%”
这相当于灵石宫集团拿出了创建公司的全部初始资金。
但是没人反对这个投资决策。
在表决通过第一项投资后，宋琬继续第二份投资报告的汇报。
“基于集团下属子公司罗生堂的扩张性发展，下一阶段对于店铺租用的需求量急剧上升，投资部打算对店铺类型商业固定资产进行投资.”
这就是左手倒右手的游戏。
集团通过滚雪球式抵押的方式，贷款获取资金来购买商铺，既增加了固定资产，还可以租给罗生堂，长期收取租金，获得流动资金。
这种至少十几年以内稳赚不赔的投资，哪怕集团董事会不是罗阳的一言堂，照样能顺利通过。
会议进行到此，已经过去一个多小时。
“中场休息，会议在十五分钟后继续进行。”
按照既定进程，余海平宣布会议暂停。
大家该上卫生间的上卫生间，该去抽烟室抽烟的抽烟.
十一点整的时候，大家回到会议室。
“第三个投资项目是罗生堂的项目，具体由安颖副总裁来进行汇报。”
余海平按照会议程序，宣布接下来的发言交给安颖。
“内容展开前首先申明一点，这个投资项目不属于盈利性投资，效益会在罗生堂的整体利润中体现，同时也能增加罗生堂下属品牌的市场竞争力.”
安颖先说明这项投资的属性和利弊。
“.基于市场竞争的需求，为保证后续在价格战情况下保持利润率，罗生堂打算拿出1个亿的资金，分三个阶段对原料供应链，物流链条进行投资，逐渐提升自有率，降低产品成本”
这份投资实际已经上过会，通过了罗生堂董事会的决议。
但是按照集团的要求，下属子公司的单个项目投资金额超过2000万以上，就必须通过集团董事会的审议。
实际上罗阳还想分级。
在集团层面设立一个项目委员会，不需要另外招人，由财务、运营、投资等部门负责人兼任就可以，专门审议介于1000万~5000万之间的投资项目。
超过5000万以上的投资，上董事会。
花的是罗生堂的钱，计划是罗阳提出来的，安颖只是负责具体计划的扩充。
所以这项投资审议也毫无阻碍的通过。
实际上果宝影视也有一个对开心麻花公司的投资，只不过总金额才300万，就没拿到董事会上来说。
半个多小时一晃而过。
十一点四十左右，投资汇报结束。
“下面请董事长总结发言。”
“快吃饭了，长话短说。”
罗阳也不习惯拖时间，直接道：“集团总部的架构目前并不完善，有些岗位甚至缺岗，所以下一阶段会有新的部门设立，新的高管就职，希望下一次董事会召开的时候，这些问题都能得到妥善解决！”
他的发言结束，意味着本次董事会也结束了。
“董事长，能占用您几分钟时间吗？”
刚走出会议室，宋琬就追上了罗阳的脚步：“我想和您聊一下贷款方面的事情。”
“来我办公室谈吧。”
新的办公场所不大，会议室和罗阳的董事长办公室都在同一层，相距不远。
“董事长，之前我听说公司的贷款都来自甬城银行？”
宋琬在罗阳面前也没委婉，直接道：“刚才会上决议通过的投资项目的抵押贷款，是不是继续用这家银行？”
第二项投资决议里涉及启动资金大概在3000万左右，后续就可以用滚雪球的方式慢慢积累
但是总体资金量还是很大的。
从购买资产安全性上来讲，当然要买核心城市的核心商业区的资产，哪怕是小一点能级的城市，也要尽量投资在商业中心地区。
这种区位的商铺，虽然面积不大，但是单个店铺的价格也要百十万，甚至几百万，当投资店铺数量成百上千之后，投入资金就是好几个亿，甚至十几个亿！
这些全都要通过滚雪球式的抵押贷款套出来。
从银行来讲，当然最喜欢这样的贷款了。
“你的建议呢？”
罗阳先不发表意见。
“我建议多渠道，栓死一家的好处显而易见，但是风险也特别集中！”
宋琬很直白的道：“甬城银行说到底只是一家地方性商业银行，其规模也算不上大，就算要用这类商业银行，我也建议和浦发之类的打交道。”
“你在浦发有路子？”
“董事长！”
宋琬俏目瞪圆了看着罗阳：“您这样有意思吗？”
“这次真不是试探！”
罗阳笑了：“我知道你意思，想要让集团财务介入，但是从我的角度来看，投资部应该具备一定的金融属性，这一块上既然交给你来分管了，就要用人不疑，你可以放心大胆的去运作。”
目光注视了罗阳许久。
“丑话说在前面，事可以做，但是后面别又搞的疑神疑鬼，我受不了！”
“怎么着，我都这样收买下属的人心了，还不行？”
罗阳调侃道：“石头都该焐热了吧.”
“我多联系几家，到时候约到您办公室里谈！”
宋琬白了罗阳一眼：“没事先走了。”
这个女人做事风风火火，说完就跑了。
都说太阳底下没有新鲜事，圈子里更没有秘密。
还没到下班时间，丛珊珊的电话就打到了罗阳的手机上。
“主家，您的田地荒的都快旱死了，不来浇浇水？”
罗阳：“.”
“有事说事！”
这会儿他还没意识到消息的扩散，只往其他方面联想。
“董主任今天把我薅到办公室里，数落了半个多小时，最后就差上皮鞭了。”
丛经理在手机里哀怨的道：“说我一天到晚荒废时间，属于您的渠道都堵塞了”
前后总共两句话，多层含义表达的完整而清晰。
前后只有几十个字，一半在开车。
论撩拨人的手段，连江雯和她都不在一个段位上。
“这么快？”
罗阳忽略脸上的车轮，惊讶道：“我这边上午开完会，下午才有人开始联系银行吧？”
“这就是董主任厉害的地方了！”
丛珊珊感叹道：“我压根就没听到一丝风声。”
“那她对你有什么交代没有？”
“不管用什么方式，务必从您那边咬下一块肉来！”
丛珊珊道：“死命令，不完成不行那种”
http://www.zhujiediyiyin.com/yt94653/39876528.html
请记住本书首发域名：www.zhujiediyiyin.com。诸界第一因手机版阅读网址：www.zhujiediyiyin.com