第279章 汇丰支持与储水基站
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柏立基的效率很高，三天后，杨文东便收到了自来水公司的电话，告知可以安排人员前来探讨合作。
这样的事情杨文东自然不参与，他也不懂管道，随后便安排了长兴地产一名精通管道的专家，外加长兴慈善基金会的几人，一起去与自来水公司的人协商事情，他这个老板，只负责最后审批及给钱就行了。
不过另外一人，就得杨文东亲自接待了。
半岛酒店，一间总统套房内，杨文东会面了汇丰银行的新大班桑德士。
“桑德士先生，你好。”杨文东礼貌笑说道。
“你好，杨生。”桑德士点点头，随后道：“听说你的四季酒店已经开始动工了，看来到了明年，我们就可以换个地方见面了。”
“哈哈，对，金门建筑的速度很快，明年年底，就差不多了。”杨文东笑了笑说道：“四季酒店未来也会致力于保护客户隐私，避免记者混入，也非常欢迎商界人士的入住。”
香港的商人，很多都喜欢去酒店谈生意，哪怕都是本地人，也会找个酒店商谈，越有钱的，越喜欢去豪华酒店，甚至是总统套房。
据传，原先历史上十几年后李嘉成会面包玉冈，并将手中的九龙仓股票转让给他，就是在文华东方酒店的总统套房定下来的。
在如今香港旅游业还没有完全开发起来的阶段，酒店的这个商务市场是非常重要的，因此四季酒店在未来也会往这个方向发展。
“那可就好了，我经常来半岛酒店，都腻了。”桑德士笑了笑，随后问道：“杨生，港督昨天找我，说了你的事情，不得不说，我真的很好奇，杨生就这么有把握，这场旱灾，会持续很长时间？
如果这个夏天来了几场大台风，粤东省一旦有了大量雨水，香港的旱灾，可就算结束了，到时候你买入这么多旧货轮，那可就是损失惨重了。”
香港的地不是很蓄水，因此就算台风来了，能缓一缓旱情，但不持久。
可粤东省就不一样了，那里是能够蓄水的，一旦粤东省有水了，那自然就能送来香港，港府也自然不需要再花费巨资安排货轮去华东取水了。
杨文东笑说道：“我本人反而更希望这场旱灾早点结束，我的地产、实业也受到影响，从运水里面赚的钱还不一定能够抵消这个损失；而且香港那么多人苦于没水，这也是我不愿意看到的；
这第二就是，我非常看好未来的海运行业，所以就算运水生意出了问题，在经济上，我也不会认为我会出现亏损。”
遇人说人话，遇官说官话。
面对港督，那自然要说自己的目的是为了帮助港府解决问题、帮助香港市民解决缺水危机。
而遇到汇丰的负责人，那自然要在商言商的讨论风险，这种资本家可不会在意小民的生死，只会在乎自己的生意与风险。
桑德士满意的笑道：“杨生说的很好，我也很看好未来的航海生意；不过你的旧船实在是太多了，未来的运营成本必然会增加，这一点，我可是不怎么看好的。”
“这我也知道，所以我才会在醉酒湾建船坞修理厂，这样也能最大程度避免未来的各种问题。”杨文东点点头说道。
用二手设备，正常情况下，终归是成不了大事的。
不仅仅是海运，包括航空公司、地面上的汽车租赁公司，想做大做强，就得用新车。
可接下来的5年后，是特殊情况，中东危机，会让能动的船只变成黄金，旧船与新船到了那个时候区别就不大了。
而短短的五年内，他也没办法获得足够的新船，那购置二手轮就是最快速简单的方法了。
不过对一个正常银行商人来说，自己这样的经营方法，会让他们觉得有些困惑，如果不是自己有着其他产业，那汇丰也不一定会帮助自己。
桑德士又道：“嗯，我们银行一般也不会干涉你们的经营模式，而且杨生所做之事，对港府也有着很大帮助，那我汇丰自然也是愿意帮忙的。”
“多谢了。”杨文东笑了笑。
借着运水需求，来购买大量二手货船以及汇丰的支持，也算是一举多得了，不然他就得真的投入大量自己的资金去买旧船了；
而改换新船，就算能够得到银行的支持，但时间方面也是来不及的。
“利息方面与资金额度，后面我会安排人去长兴船运协商的；”桑德士又道：“不过杨生，除了航运，其实我们也是可以在其他领域合作的。”
“当然可以，地产方面，我们也可以合作。”杨文东点点头说道。
长兴集团的策略是稳定的地产生意，与华资银行合作，船运则是找英资洋行，如果是新船，也会有日本银行参与进来。
这也是一个平衡策略，企业的优质低风险贷款，也是一种资源，很多大型银行都想要。
不过现在汇丰在航运领域帮了自己不少，那他自然也需要投桃送李了。
“好。”桑德士又道：“听说杨生准备在香港建一个大型博物馆？”
“对，汇丰对这个项目也感兴趣？”杨文东反问道。
建博物馆这样的大事，知道的人已经很多了，也不可能隐瞒外人的，只是目前还没有确定地址与规模，所以没有宣传，但桑德士这样的人，自然不可能不知道。
桑德士笑说道：“对，虽然这样的公共项目，港府在地价转让上会便宜很多，但如果面积够大，那费用也不低，再加上建筑费用以及未来的经营费用，杨生总不至于都是自己投资吧？”
“当然不会，我也需要借助银行。”杨文东点点头说道：“那这样，等我的团队将这件事定夺下来后，我再约您商量？”
一个大型博物馆的投资也是惊人的，特别是需要在金钟附近，那自然也需要贷款了。
他原本也还没考虑找哪家，现在这样的话，那就优先找汇丰了。
“行。”桑德士又道：“不过我希望我汇丰银行的一些事迹，也能进入其中一些历史故事。”
“好。”杨文东爽快答应道：“汇丰本身也是香港历史的一部分，我自然也不会漏掉，而是桑德士先生的名字，也会记入一些故事当中。”
很显然，当人不缺钱之后，就会开始在乎名了。
反过来如果能够留个正名于历史记忆之中，让他花点钱也是乐意的，反正钱已经花不完了.
更不要说，桑德士还是用的汇丰银行的权益来交换的。
“哈哈，多谢了。”桑德士点点头说道。
有些事情他不好明说，只能借“汇丰”的名义了，而杨文东显然很懂“人情”。
与桑德士会面完后，杨文东返回长兴大厦，又正巧碰到了前来找自己的赵立明与林浩宇。
“怎么样？和自来水公司的人协商的怎么样？”杨文东立刻问道。
虽然这次解决旱灾问题的过程中，他也尽量为自己谋取了部分利益。
可整件事的核心还是赈灾，帮助普通人，其他都是顺便为之，或者以利益方式来拉拢其他人帮忙。
现在最重要的就是建好管道，因为杨文东知道，现在的旱灾还只是开始，等再过几个月，就是香港几十万乃至百万市民最痛苦的时候。
在原先历史上，很多的确原本一天四次供水就已经很让人难受了，但后期却变成了4天一供水，甚至很多时候等了四天又没水了。
别说洗漱，有时候连喝的水都没有，越穷的人，受到的影响越大，就算他们去排队领到了水，可因为太多时间投入进去了，又导致失去了生计.
林浩宇回道：“东哥，自来水公司那边的速度很快，他们已经定好了从现有的自来水管道里，引出十几根水管，连接到尖沙咀、观塘、葵涌、九龙湾这些地区的寮屋旁边。
然后我们这边会在那里的位置建储水站，这样白天放水，夜里慢慢储水，还能建好相关的排队设施，避免混乱局面出现。”
“行。”杨文东点点头，又问：“就是自来水公司那边能搞定管道沿路吗？”
建管道最大的麻烦，就是需要将管道暗埋地下，特别是碰到马路、住宅或者什么建筑之类的。
相比于自己建一个终端补水点，管道建设显然会更麻烦，这也是杨文东自己单独做不了这件事的原因。
“这个我问过，他们说没问题。”赵立明道：“我也有点担心，但也不好过问太多。”
林浩宇则说道：“东哥，其实我有一个办法，你这边让东方日报或者港华日报一起报道这件事，将整个项目完工的时间也报道出来。
这样一来，一则方便让很多周边的人知道我们这个站点，就算他们不买报纸，但也会收到其他人的消息，二则就是给港府压力，那自来水公司也就不敢不当回事了。”
“嗯，不错的方法。”杨文东笑了笑，说道：“行，我会让秦志业来负责这件事，一定会宣传到位。”
如果是直接跟港府对着干，那他肯定不会答应，就算有这方面的需求，也会去找金镛的明报。
但只本身也算是帮助港府扩大其正面名气了，因为一旦蓄水基站完成，也能缓和旱灾，减少港府的压力。
只不过如果按时完成不了，那可能会有反效果而已。
“那就好。”林浩宇笑说道：“其实这个距离也不算很远，大部分通往寮屋区的土地也没怎么开发，只要自来水公司想做，那肯定没问题。”
赵立明补充说道：“是啊，如果不是我们没有这个权利，我们自己来做速度肯定更快。”
“权利就别想了。”杨文东顿了顿，又问道：“补水基站的设施，怎么建想好了没有。”
林浩宇说道：“想好了，我们也已经与金门建筑的人商量过，他们建议我们在原地直接开挖大坑，然后底部做防水措施，类似游泳池，体积更大一点，然后就可以在这里面蓄水。
再就是各种供水设施，从池子里面抽水，再供应出去。”
杨文东想了想道：“这样的话，那水周转的时间就不能长，不然容易成为死水，就不能喝了。”
流动的水可以保存很长时间，但池子里面的水不行。
林浩宇道：‘是的，所以一个供水点的水池也没必要建的很大，自来水厂的意思是，两三百立方米就够了，反正管道也是每天运水进来的。’
“的确不能很大，不过几百太少了，建一千的。”杨文东顿了顿说道：“实在不行，买几个空压机，往蓄水池里面送气，保证短期水质不变就行了。”
这其实也是后手，一千立方米的水，是很多，可问题还是在于没水，有了一个大池子，那至少可以在有水的时候先储存一些，能多存一点是一点。
如果对人群进行取水限制，那至少还是能够保证周围大部分人的生存用水需求的。
至于想痛快的洗澡、洗衣服，那就真的没办法了。
赵立明道：“东哥，如果这样的话，那这个基站就是要买不小的面积了，包括水池、排队地方、还要建一些房子、管水的设备；加起来就需要投资不少资金了。”
“资金方面不用担心，我会注资进入进去的。”杨文东又道：“另外这也算是公共项目了，我会让长兴地产的人去与港府的官员商量下，拿到便宜的地皮。”
只要涉及到了购买土地，今天的慈善花费，他日也能从土地上赚回来。
哪怕是工业用地，以后旱灾结束，也是可以转成商业用地的，再次一点建工业写字楼也能在85年之前盈利颇丰。
“好。”林浩宇笑说道。
如果能够帮助多少万人解决缺水问题，那他们作为参与者，心中也是非常荣誉的。
过了会，杨文东叫来了郑志杰，将这件事告诉了他。
郑志杰答应说道：“杨生放心，设计到无数百姓的生计，我肯定做好这件事。”
“嗯，好。”杨文东点点头：“那接下来，在旱灾结束之前，我们整个长兴集团，都需要尽自己的力量，来帮助社会的贫弱群体。”
“明白。”郑志杰又道：“杨生，我多嘴一句，这个补水基站如果能够建大一点，倒也的确是不错的地产生意了。
以港府之前的习惯，这种地皮都不会很贵的，法理上也是支持社会企业参与公共投资。”
“这个没必要过度投资。”杨文东摇摇头说道：“根据需求就行了，地产这个东西，想投资有的是机会。”
“好的。”郑志杰点点头。
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这样的事情杨文东自然不参与，他也不懂管道，随后便安排了长兴地产一名精通管道的专家，外加长兴慈善基金会的几人，一起去与自来水公司的人协商事情，他这个老板，只负责最后审批及给钱就行了。
不过另外一人，就得杨文东亲自接待了。
半岛酒店，一间总统套房内，杨文东会面了汇丰银行的新大班桑德士。
“桑德士先生，你好。”杨文东礼貌笑说道。
“你好，杨生。”桑德士点点头，随后道：“听说你的四季酒店已经开始动工了，看来到了明年，我们就可以换个地方见面了。”
“哈哈，对，金门建筑的速度很快，明年年底，就差不多了。”杨文东笑了笑说道：“四季酒店未来也会致力于保护客户隐私，避免记者混入，也非常欢迎商界人士的入住。”
香港的商人，很多都喜欢去酒店谈生意，哪怕都是本地人，也会找个酒店商谈，越有钱的，越喜欢去豪华酒店，甚至是总统套房。
据传，原先历史上十几年后李嘉成会面包玉冈，并将手中的九龙仓股票转让给他，就是在文华东方酒店的总统套房定下来的。
在如今香港旅游业还没有完全开发起来的阶段，酒店的这个商务市场是非常重要的，因此四季酒店在未来也会往这个方向发展。
“那可就好了，我经常来半岛酒店，都腻了。”桑德士笑了笑，随后问道：“杨生，港督昨天找我，说了你的事情，不得不说，我真的很好奇，杨生就这么有把握，这场旱灾，会持续很长时间？
如果这个夏天来了几场大台风，粤东省一旦有了大量雨水，香港的旱灾，可就算结束了，到时候你买入这么多旧货轮，那可就是损失惨重了。”
香港的地不是很蓄水，因此就算台风来了，能缓一缓旱情，但不持久。
可粤东省就不一样了，那里是能够蓄水的，一旦粤东省有水了，那自然就能送来香港，港府也自然不需要再花费巨资安排货轮去华东取水了。
杨文东笑说道：“我本人反而更希望这场旱灾早点结束，我的地产、实业也受到影响，从运水里面赚的钱还不一定能够抵消这个损失；而且香港那么多人苦于没水，这也是我不愿意看到的；
这第二就是，我非常看好未来的海运行业，所以就算运水生意出了问题，在经济上，我也不会认为我会出现亏损。”
遇人说人话，遇官说官话。
面对港督，那自然要说自己的目的是为了帮助港府解决问题、帮助香港市民解决缺水危机。
而遇到汇丰的负责人，那自然要在商言商的讨论风险，这种资本家可不会在意小民的生死，只会在乎自己的生意与风险。
桑德士满意的笑道：“杨生说的很好，我也很看好未来的航海生意；不过你的旧船实在是太多了，未来的运营成本必然会增加，这一点，我可是不怎么看好的。”
“这我也知道，所以我才会在醉酒湾建船坞修理厂，这样也能最大程度避免未来的各种问题。”杨文东点点头说道。
用二手设备，正常情况下，终归是成不了大事的。
不仅仅是海运，包括航空公司、地面上的汽车租赁公司，想做大做强，就得用新车。
可接下来的5年后，是特殊情况，中东危机，会让能动的船只变成黄金，旧船与新船到了那个时候区别就不大了。
而短短的五年内，他也没办法获得足够的新船，那购置二手轮就是最快速简单的方法了。
不过对一个正常银行商人来说，自己这样的经营方法，会让他们觉得有些困惑，如果不是自己有着其他产业，那汇丰也不一定会帮助自己。
桑德士又道：“嗯，我们银行一般也不会干涉你们的经营模式，而且杨生所做之事，对港府也有着很大帮助，那我汇丰自然也是愿意帮忙的。”
“多谢了。”杨文东笑了笑。
借着运水需求，来购买大量二手货船以及汇丰的支持，也算是一举多得了，不然他就得真的投入大量自己的资金去买旧船了；
而改换新船，就算能够得到银行的支持，但时间方面也是来不及的。
“利息方面与资金额度，后面我会安排人去长兴船运协商的；”桑德士又道：“不过杨生，除了航运，其实我们也是可以在其他领域合作的。”
“当然可以，地产方面，我们也可以合作。”杨文东点点头说道。
长兴集团的策略是稳定的地产生意，与华资银行合作，船运则是找英资洋行，如果是新船，也会有日本银行参与进来。
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不过现在汇丰在航运领域帮了自己不少，那他自然也需要投桃送李了。
“好。”桑德士又道：“听说杨生准备在香港建一个大型博物馆？”
“对，汇丰对这个项目也感兴趣？”杨文东反问道。
建博物馆这样的大事，知道的人已经很多了，也不可能隐瞒外人的，只是目前还没有确定地址与规模，所以没有宣传，但桑德士这样的人，自然不可能不知道。
桑德士笑说道：“对，虽然这样的公共项目，港府在地价转让上会便宜很多，但如果面积够大，那费用也不低，再加上建筑费用以及未来的经营费用，杨生总不至于都是自己投资吧？”
“当然不会，我也需要借助银行。”杨文东点点头说道：“那这样，等我的团队将这件事定夺下来后，我再约您商量？”
一个大型博物馆的投资也是惊人的，特别是需要在金钟附近，那自然也需要贷款了。
他原本也还没考虑找哪家，现在这样的话，那就优先找汇丰了。
“行。”桑德士又道：“不过我希望我汇丰银行的一些事迹，也能进入其中一些历史故事。”
“好。”杨文东爽快答应道：“汇丰本身也是香港历史的一部分，我自然也不会漏掉，而是桑德士先生的名字，也会记入一些故事当中。”
很显然，当人不缺钱之后，就会开始在乎名了。
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“哈哈，多谢了。”桑德士点点头说道。
有些事情他不好明说，只能借“汇丰”的名义了，而杨文东显然很懂“人情”。
与桑德士会面完后，杨文东返回长兴大厦，又正巧碰到了前来找自己的赵立明与林浩宇。
“怎么样？和自来水公司的人协商的怎么样？”杨文东立刻问道。
虽然这次解决旱灾问题的过程中，他也尽量为自己谋取了部分利益。
可整件事的核心还是赈灾，帮助普通人，其他都是顺便为之，或者以利益方式来拉拢其他人帮忙。
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在原先历史上，很多的确原本一天四次供水就已经很让人难受了，但后期却变成了4天一供水，甚至很多时候等了四天又没水了。
别说洗漱，有时候连喝的水都没有，越穷的人，受到的影响越大，就算他们去排队领到了水，可因为太多时间投入进去了，又导致失去了生计.
林浩宇回道：“东哥，自来水公司那边的速度很快，他们已经定好了从现有的自来水管道里，引出十几根水管，连接到尖沙咀、观塘、葵涌、九龙湾这些地区的寮屋旁边。
然后我们这边会在那里的位置建储水站，这样白天放水，夜里慢慢储水，还能建好相关的排队设施，避免混乱局面出现。”
“行。”杨文东点点头，又问：“就是自来水公司那边能搞定管道沿路吗？”
建管道最大的麻烦，就是需要将管道暗埋地下，特别是碰到马路、住宅或者什么建筑之类的。
相比于自己建一个终端补水点，管道建设显然会更麻烦，这也是杨文东自己单独做不了这件事的原因。
“这个我问过，他们说没问题。”赵立明道：“我也有点担心，但也不好过问太多。”
林浩宇则说道：“东哥，其实我有一个办法，你这边让东方日报或者港华日报一起报道这件事，将整个项目完工的时间也报道出来。
这样一来，一则方便让很多周边的人知道我们这个站点，就算他们不买报纸，但也会收到其他人的消息，二则就是给港府压力，那自来水公司也就不敢不当回事了。”
“嗯，不错的方法。”杨文东笑了笑，说道：“行，我会让秦志业来负责这件事，一定会宣传到位。”
如果是直接跟港府对着干，那他肯定不会答应，就算有这方面的需求，也会去找金镛的明报。
但只本身也算是帮助港府扩大其正面名气了，因为一旦蓄水基站完成，也能缓和旱灾，减少港府的压力。
只不过如果按时完成不了，那可能会有反效果而已。
“那就好。”林浩宇笑说道：“其实这个距离也不算很远，大部分通往寮屋区的土地也没怎么开发，只要自来水公司想做，那肯定没问题。”
赵立明补充说道：“是啊，如果不是我们没有这个权利，我们自己来做速度肯定更快。”
“权利就别想了。”杨文东顿了顿，又问道：“补水基站的设施，怎么建想好了没有。”
林浩宇说道：“想好了，我们也已经与金门建筑的人商量过，他们建议我们在原地直接开挖大坑，然后底部做防水措施，类似游泳池，体积更大一点，然后就可以在这里面蓄水。
再就是各种供水设施，从池子里面抽水，再供应出去。”
杨文东想了想道：“这样的话，那水周转的时间就不能长，不然容易成为死水，就不能喝了。”
流动的水可以保存很长时间，但池子里面的水不行。
林浩宇道：‘是的，所以一个供水点的水池也没必要建的很大，自来水厂的意思是，两三百立方米就够了，反正管道也是每天运水进来的。’
“的确不能很大，不过几百太少了，建一千的。”杨文东顿了顿说道：“实在不行，买几个空压机，往蓄水池里面送气，保证短期水质不变就行了。”
这其实也是后手，一千立方米的水，是很多，可问题还是在于没水，有了一个大池子，那至少可以在有水的时候先储存一些，能多存一点是一点。
如果对人群进行取水限制，那至少还是能够保证周围大部分人的生存用水需求的。
至于想痛快的洗澡、洗衣服，那就真的没办法了。
赵立明道：“东哥，如果这样的话，那这个基站就是要买不小的面积了，包括水池、排队地方、还要建一些房子、管水的设备；加起来就需要投资不少资金了。”
“资金方面不用担心，我会注资进入进去的。”杨文东又道：“另外这也算是公共项目了，我会让长兴地产的人去与港府的官员商量下，拿到便宜的地皮。”
只要涉及到了购买土地，今天的慈善花费，他日也能从土地上赚回来。
哪怕是工业用地，以后旱灾结束，也是可以转成商业用地的，再次一点建工业写字楼也能在85年之前盈利颇丰。
“好。”林浩宇笑说道。
如果能够帮助多少万人解决缺水问题，那他们作为参与者，心中也是非常荣誉的。
过了会，杨文东叫来了郑志杰，将这件事告诉了他。
郑志杰答应说道：“杨生放心，设计到无数百姓的生计，我肯定做好这件事。”
“嗯，好。”杨文东点点头：“那接下来，在旱灾结束之前，我们整个长兴集团，都需要尽自己的力量，来帮助社会的贫弱群体。”
“明白。”郑志杰又道：“杨生，我多嘴一句，这个补水基站如果能够建大一点，倒也的确是不错的地产生意了。
以港府之前的习惯，这种地皮都不会很贵的，法理上也是支持社会企业参与公共投资。”
“这个没必要过度投资。”杨文东摇摇头说道：“根据需求就行了，地产这个东西，想投资有的是机会。”
“好的。”郑志杰点点头。
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