第364章 湾湾投资进展与四季酒店开业（求月票）
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“好的。”郑玉华答应说道：“其实湾湾的价格，也的确比日本便宜不少，只要质量可以，那我们以后也能多一个选择。”
杨文东则好奇问道：“湾湾造船厂的部件不是来自于日本进口吗？这整船的价格怎么做到更便宜的，靠人工应该做不到吧？”
郑玉华道：“靠工人的工资差距的确不够，主要是湾湾政府大力补贴，首先造船业基本上是免税的，第二就是进口的部件，政府那边也会给补贴，所以这个优势就特别大了。”
“湾湾政府可真是下了狠心要扶持造船业啊。”杨文东点点头说道。
郑玉华则说道：“是啊，一个造船能够带动太多工业发展了，日本现如今据说有几百万人为造船工业工作。”
“可惜啊，香港造不了，不然怎么着我也得想办法搞造船厂。”杨文东笑了笑，道：“这些造船背后的事情，我们先不管了，只要湾湾的造船物美价廉就行了。”
“好的。”郑玉华答应说道。
下午，回到长兴大厦后，杨文东叫来了魏泽涛，问道：“长兴实业，在湾湾那边的工业投资，有没有大概确定下来？”
魏泽涛回道：“目前还在与湾湾政府协商，初期的打算是建一座年产一百万拉杆箱、300万旋转拖把以及2亿不同样式粘钩的大型塑料生产中心，占地面积规划是60万尺（6万平方米），位置也在台北的一处郊区上。”
“60万尺的面积，是你提的，还是他们给的？”杨文东问道。
魏泽涛道：“我的最初要求是百万尺，但湾湾附近郊区位置较好的，可没有这么大空地了，他们提出要么我们再向外走一点便可以要面积大的，要么就得小一点。”
杨文东又问道：“是真没有，还是他们不肯给。”
“有肯定是有的，湾湾政府估计也要考虑其他发展计划，或者其他工业投资，所以并不愿意在台北郊区给我们这么大的面积。”魏泽涛回道。
“嗯看来大家也都不傻，”杨文东笑了笑，道：“那这些产能，生产出来后，打算怎么消化进我们的销售体系？”
魏泽涛说道：“考虑到湾湾与日本及美国都是互惠贸易，所以以后湾湾的工厂，我准备做出口日本及美国的需求，所以以后还可以会继续扩大；
而香港的工厂，则主要负责其他国家，比如欧洲、东南亚、南美洲、英联邦等等。”
“嗯，可以，我们也需要再建来一个生产基地。”杨文东点点头。
虽然也想在香港创造更多工作岗位，可的确也不能只放在香港，本身香港适龄的工人也就百万左右，自己占了太多，也不是一件好事，这样反而容易让自己集团与一个地方深度捆绑。
而且未来全球电子市场即将爆发，自己又是知道未来的穿越者，哪怕只拿到了电子市场的一小部分，恐怕香港这点工人都不一定能够满足自己的需求。
只能说，人口小的地区，在工业发展上，潜力有限。
魏泽涛又说道：“还有就是便利贴，公司内部对于是否需要转移部分产能去湾湾，争议有点大，从成本上来考虑，湾湾那边有造纸厂，能够节省一点成本；
可便利贴对纸张需求也不是很多，这个运输成本占比也不大，有的人就坚持要将这个产业留在香港。”
“这个还是留在香港吧。”杨文东想了想说道：“便利贴的利润率很高，不在乎这点成本，况且香港这边也算熟练了，没必要折腾；
湾湾那边，以后安心发展正常办公用纸、纸盒包装、卫生纸或者面巾纸之类的生产就行了，这些如果发展起来，规模会比便利贴大多了。”
虽然便利贴的销售遍布全球，但它本身的特性，就导致它不可能跟其他用纸相比，光是一个常用的卫生纸，估计搞定亚洲的部分地区市场，那对原材料的需求或者说带动的就业人数，就能超过便利贴了。
当然，利润方面，那是拍马也比不上便利贴.
“好的，那便利贴，以后就一直留在香港生产。”魏泽涛也明白老板的意思。
杨文东又说道：“第一期在湾湾的投资计划，就先按你这个数量来定，以后再根据全球市场需求，来决定后面的动作；
不过，地皮方面还是要大一点的好，长兴航运那边，可能会在湾湾采购两艘5万吨级别的油轮，这会是一个不错的筹码，你可以与郑玉华合作，然后一起就这件事，与湾湾那边谈判，能要多少好处就要多少，这两件事，怎么说都是我们在给他们好处了。”
虽说投资也是相互的，但也要看工厂的性质，如果做出的产品是在本地销售，那人家政府都不一定鸟你，而如果全部出口，那绝对是任何政府的座上宾。
造船订单也是一样，这能给当地带来大量的就业，特别是自己这个还是湾湾的第一艘大型油轮，这也是给湾湾造船厂一个机会，进军这个市场，等这艘船造好了，被使用的没问题，那其他航运公司才可能会跟进。
而给了这么多好处，自己这边自然也要回报，这个回报就是未来的大面积地皮了，其他也没啥能够让杨文东有兴趣的。
“好的。”魏泽涛大喜说道：“如果这样的话，说不定还能拿到一些更好的税收政策了。”
“嗯”杨文东点点头：“那就尽快达成这方面的合作，我需要湾湾那边的工厂也尽快生产起来。”
之所以去湾湾投资，还有一个目的就是到了66、67年，香港会爆发移民潮，普通人自然走不掉，但中高层却可以，这就导致了自己在香港的产业，也可能会遭到冲击。
因此，他也需要早做准备，将部分未来增加的产能不放在香港，在其他地方组建产业链，而湾湾本身就有台塑，实际上更合适生产塑料终端产品。
等68年后，香港恢复正常，那自己也可以重点发展电子工业，让香港的工业进行转型升级，淘汰的低端产能，逐步的迁往人工成本更低的湾湾、或者新加坡，这里也会是他未来重点布局的地方。
当然，只是单纯的生产，长兴实业的很多设计、研发等等，还是会留在香港的。
“明白，我会尽快定下这件事。”魏泽涛答应说道。
虽说如今自己已经进入了电子工业，但也就是常规的家电产业，想与海外巨头竞争，难度还是比较大的，只能说先稳住自己。
再等十年左右，电子游戏、电脑、电子表等产业将会出现，这些都是充满着创意，到那个时候，就是自己事业的第二春，同时也是未来香港转型的时机。
时间很快就到了11月3日，这一天，有一个重大事情，那就是建了接近两年的四季酒店，终于完成了全部装修，并在今天正式开业了。
杨文东一大早，天还没有完全亮，就赶到了皇后大道，看着眼前30层的酒店，他的心里，也是充满了开心。
虽然如今他在中环已经有了不少大厦，但这是第一栋由他投资建造的超级大厦，这个高度，在如今的香港，也是第一的。
“杨生。”建筑大师贝津铭也赶来了这里，笑说道：“您觉得怎么样？”
“很好，外面看起了很威风。”杨文东夸赞说道。
贝津铭笑道：“哈哈，外面的确威风，但里面更豪华，杨生不如一起进去看看，我给您再介绍一下。”
“嗯好。”杨文东点点头。
随后几人一起，在整栋楼的部分地方看了一遍，半小时后，杨文东说道：“的确内部很豪华，我都想住在这里了。”
“杨生，您是老板，自然可以随便什么时候住都行。”贝津铭笑了笑，说道：“这里面的装修，也是集海外及中华文化的多家所长，我们也是思考了很久才定下来，因此在装修的时候也花费了不少时间。”
“没事，多花时间，只要能做好就行。”杨文东笑道：“这酒店，最重要的就是装修了。”
与传统写字楼不一样，五星级酒店的装修特别重要，加上要考虑大量内部员工需求、商业需求等等因素，基建方面的要求比正常写字楼高多了。
所以哪怕同样面积大小高度的两栋楼，酒店肯定是比写字楼完工慢多了，光是设计就复杂多了。
“多谢杨生理解。”贝津铭又说道：“如果杨生还有下一栋酒店，我这边有了经验后，下一次速度必然更快。”
杨文东想了想说道：“下一栋酒店？或许不会在香港了。”
既然自己进入酒店行业了，那自然不会只建一栋，肯定要想办法做成品牌的，但一个香港本土市场潜力有限，就算能容得下第二家四季酒店，那也不会是现在。
只是进军海外，风险也比较大，不管是自建还是与海外本土财团合作，还需要从长计议。
“好的，我明白。贝津铭笑说道。
很快，时间就到了上午9点，四季酒店，正式开门营业。
作为一家对外的商业性机构，四季酒店的开业自然是隆重之极，邀请了全港多数媒体来参加，还有则是专业的舞龙舞狮团队。
香港商界的知名人士，也来了不少。
“李生、霍生、郑生.”杨文东也是逐个的与所有人打着招呼。
“恭喜了，杨生。”不少人也是给足面子，乐呵呵的前来庆祝。
不少记者也在拍摄着这一幕，这些人物，足以登上报纸头条了。
“杨生，港督助理威廉来了，”这时，一名秘书在杨文东耳边说道。
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杨文东则好奇问道：“湾湾造船厂的部件不是来自于日本进口吗？这整船的价格怎么做到更便宜的，靠人工应该做不到吧？”
郑玉华道：“靠工人的工资差距的确不够，主要是湾湾政府大力补贴，首先造船业基本上是免税的，第二就是进口的部件，政府那边也会给补贴，所以这个优势就特别大了。”
“湾湾政府可真是下了狠心要扶持造船业啊。”杨文东点点头说道。
郑玉华则说道：“是啊，一个造船能够带动太多工业发展了，日本现如今据说有几百万人为造船工业工作。”
“可惜啊，香港造不了，不然怎么着我也得想办法搞造船厂。”杨文东笑了笑，道：“这些造船背后的事情，我们先不管了，只要湾湾的造船物美价廉就行了。”
“好的。”郑玉华答应说道。
下午，回到长兴大厦后，杨文东叫来了魏泽涛，问道：“长兴实业，在湾湾那边的工业投资，有没有大概确定下来？”
魏泽涛回道：“目前还在与湾湾政府协商，初期的打算是建一座年产一百万拉杆箱、300万旋转拖把以及2亿不同样式粘钩的大型塑料生产中心，占地面积规划是60万尺（6万平方米），位置也在台北的一处郊区上。”
“60万尺的面积，是你提的，还是他们给的？”杨文东问道。
魏泽涛道：“我的最初要求是百万尺，但湾湾附近郊区位置较好的，可没有这么大空地了，他们提出要么我们再向外走一点便可以要面积大的，要么就得小一点。”
杨文东又问道：“是真没有，还是他们不肯给。”
“有肯定是有的，湾湾政府估计也要考虑其他发展计划，或者其他工业投资，所以并不愿意在台北郊区给我们这么大的面积。”魏泽涛回道。
“嗯看来大家也都不傻，”杨文东笑了笑，道：“那这些产能，生产出来后，打算怎么消化进我们的销售体系？”
魏泽涛说道：“考虑到湾湾与日本及美国都是互惠贸易，所以以后湾湾的工厂，我准备做出口日本及美国的需求，所以以后还可以会继续扩大；
而香港的工厂，则主要负责其他国家，比如欧洲、东南亚、南美洲、英联邦等等。”
“嗯，可以，我们也需要再建来一个生产基地。”杨文东点点头。
虽然也想在香港创造更多工作岗位，可的确也不能只放在香港，本身香港适龄的工人也就百万左右，自己占了太多，也不是一件好事，这样反而容易让自己集团与一个地方深度捆绑。
而且未来全球电子市场即将爆发，自己又是知道未来的穿越者，哪怕只拿到了电子市场的一小部分，恐怕香港这点工人都不一定能够满足自己的需求。
只能说，人口小的地区，在工业发展上，潜力有限。
魏泽涛又说道：“还有就是便利贴，公司内部对于是否需要转移部分产能去湾湾，争议有点大，从成本上来考虑，湾湾那边有造纸厂，能够节省一点成本；
可便利贴对纸张需求也不是很多，这个运输成本占比也不大，有的人就坚持要将这个产业留在香港。”
“这个还是留在香港吧。”杨文东想了想说道：“便利贴的利润率很高，不在乎这点成本，况且香港这边也算熟练了，没必要折腾；
湾湾那边，以后安心发展正常办公用纸、纸盒包装、卫生纸或者面巾纸之类的生产就行了，这些如果发展起来，规模会比便利贴大多了。”
虽然便利贴的销售遍布全球，但它本身的特性，就导致它不可能跟其他用纸相比，光是一个常用的卫生纸，估计搞定亚洲的部分地区市场，那对原材料的需求或者说带动的就业人数，就能超过便利贴了。
当然，利润方面，那是拍马也比不上便利贴.
“好的，那便利贴，以后就一直留在香港生产。”魏泽涛也明白老板的意思。
杨文东又说道：“第一期在湾湾的投资计划，就先按你这个数量来定，以后再根据全球市场需求，来决定后面的动作；
不过，地皮方面还是要大一点的好，长兴航运那边，可能会在湾湾采购两艘5万吨级别的油轮，这会是一个不错的筹码，你可以与郑玉华合作，然后一起就这件事，与湾湾那边谈判，能要多少好处就要多少，这两件事，怎么说都是我们在给他们好处了。”
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造船订单也是一样，这能给当地带来大量的就业，特别是自己这个还是湾湾的第一艘大型油轮，这也是给湾湾造船厂一个机会，进军这个市场，等这艘船造好了，被使用的没问题，那其他航运公司才可能会跟进。
而给了这么多好处，自己这边自然也要回报，这个回报就是未来的大面积地皮了，其他也没啥能够让杨文东有兴趣的。
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“杨生。”建筑大师贝津铭也赶来了这里，笑说道：“您觉得怎么样？”
“很好，外面看起了很威风。”杨文东夸赞说道。
贝津铭笑道：“哈哈，外面的确威风，但里面更豪华，杨生不如一起进去看看，我给您再介绍一下。”
“嗯好。”杨文东点点头。
随后几人一起，在整栋楼的部分地方看了一遍，半小时后，杨文东说道：“的确内部很豪华，我都想住在这里了。”
“杨生，您是老板，自然可以随便什么时候住都行。”贝津铭笑了笑，说道：“这里面的装修，也是集海外及中华文化的多家所长，我们也是思考了很久才定下来，因此在装修的时候也花费了不少时间。”
“没事，多花时间，只要能做好就行。”杨文东笑道：“这酒店，最重要的就是装修了。”
与传统写字楼不一样，五星级酒店的装修特别重要，加上要考虑大量内部员工需求、商业需求等等因素，基建方面的要求比正常写字楼高多了。
所以哪怕同样面积大小高度的两栋楼，酒店肯定是比写字楼完工慢多了，光是设计就复杂多了。
“多谢杨生理解。”贝津铭又说道：“如果杨生还有下一栋酒店，我这边有了经验后，下一次速度必然更快。”
杨文东想了想说道：“下一栋酒店？或许不会在香港了。”
既然自己进入酒店行业了，那自然不会只建一栋，肯定要想办法做成品牌的，但一个香港本土市场潜力有限，就算能容得下第二家四季酒店，那也不会是现在。
只是进军海外，风险也比较大，不管是自建还是与海外本土财团合作，还需要从长计议。
“好的，我明白。贝津铭笑说道。
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“李生、霍生、郑生.”杨文东也是逐个的与所有人打着招呼。
“恭喜了，杨生。”不少人也是给足面子，乐呵呵的前来庆祝。
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