第470章 产能多元化
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转眼间，一周就过去了。
这段时间，不少媒体都是一直盯着六一二洪灾的救灾问题，港府也面临着巨大压力，不得不投入资金进去，好在最近半年地产市场有所恢复，让港府的财政稍微好了一点。
受益于长兴集团在这件事上的巨大投入，东方日报的销量也是暴涨，最高的一天日销破5万，后续也稳定在4万出头，已然成为了香港销量第一的报纸；
不过第二第三也很接近这个成绩，这几乎已经是香港350万人的极限数量了，只有等以后人口变多外加经济变强，日销数字才会进一步提升。
TVB也是一样，大规模报道，让长兴慈善基金会成为了香港最耀眼的公司，大量的出镜，甚至也让林浩宇成为了一个热门人物，同时，也有很多人前往长兴慈善基金会的站点进行捐款
“捐赠了200万港元，杨文东真是大气啊，买了那么多物资，估计帮助了上万人，救了至少几十条命啊。”
一处大排档内，不少人边吃着火锅边讨论。
“是啊，洪灾当天就死了50人，但港府肯定没有报全数字或者有些他们也不知道，这时候如果救助不力，估计也会死不少人，特别是一些老人孩子或者受伤的。”
“所以我就说杨生就是南海菩萨啊，听说如果有因为洪灾丧生或者重伤的，家人就能在长兴集团获得一份长期稳定工作呢？”
“这么好？长兴集团的工作可不容易啊？”
“估计也是看能力的，大概率就是普通工人或者清洁工保安之类的。”
“让我去做保安也好啊。”
“那是针对特殊人群的，你别想了，现在想进长兴集团，很难的。”
“是啊，不过这火腿肠真好吃，没想到放在火锅里味道更好啊，还有这方便面，火锅里煮一煮，也好吃。”
“那我们以后多买点方便面与火腿肠，也算间接做慈善了？”
“可以，听说TVB要办演唱会，门票全部捐出去，要不咱们也去看看？”
“好啊，TVB好多人的歌，我还是挺喜欢的.”
中环太子大厦，包玉冈看着手中的报纸，随后说道：“阿龙，去一趟长兴慈善基金，就说我包玉冈捐赠一百万港元。”
一边说着，他就在一张支票上写上几个0
阿龙接过支票后说道：“好的，只是您不亲自给杨文东吗？”
“没必要，钱给到就行了，我出面做什么？”包玉冈摇头说道：“这段时间，大家还是保持低调一点的好，估计要不是这次洪灾死了不少人，很多人无家可归，港府那边救助又不力，那杨文东肯定也不会这么高调。”
“好的。”阿龙点点头，最近一段时间，别说香港的华资，就是英资乃至于港府，都低调起来了。
6月23日。
杨文东看着账本，惊讶说道：“包玉冈、郭琳爽、郑宇彤也都捐款了，看来他们也算是有心了。”
“也是因为东哥你提供了这样的一个机会，要不然他们就是想资助灾民，也没有渠道，港府虽然也做了点事，但也很难做好。”林浩宇笑说道。
杨文东摇摇头：“这种事情没有做的好的，就算我们也不可能做到完美的，只能说能做多少是多少。”
天灾在很大范围内是同时发生的，谁来了都很难立刻救助所有人，也就前世内地，军队救灾，可能速度会快很多，而海外很多国家，军队是没有救灾义务的。
林浩宇道：“能救多少是多少了，东哥你也尽力了。”
“嗯，现在水已经退去了，基本的吃的喝的也给灾民的，剩下的，就只能靠他们自己了。”杨文东又道：“你后面的任务就是看看有没有非常贫困的受灾家庭，然后适当帮助一点。”
林浩宇问：“那以什么样的标准？”
杨文东道：“就以活不下去为标准吧，然后优先帮助孩童、老人、残疾人之类的，或者你配合屈臣氏、长兴实业、家乐福，提供一些简单工作岗位。”
“好。”林浩宇点点头，又道：“对了东哥，我昨天跟港府的一个官员聊过，他说港府准备投入做防汛了。”
“防汛？早就该做了。”杨文东笑说道：“港府就是这样，受到教训了才知道投入，之前旱灾也是一样，死活不肯从内地引水，结果损失的钱，都能在香港建几个大型储水库了。”
其实香港不缺雨，就如这次，下的雨水要是放在1963年并保留起来，那有个屁旱灾；
很早之前如果港府每年投入一点兴建水库，多少年下来，那即使还有旱灾也不会那么严重，最终在紧急情况下，不得不开动东江水入港的工程，然后港英的淡水就全部被内地控制住了.这是港英一直避免的情况，但却被他自己促成了。
林浩宇则道：“现在能开始也好，希望以后没这种灾难了。”
“希望吧。”杨文东点点头，
港府其实某些方面也还行的，至少有错就改，多年来也算做了一些实事，至少香港社会也是越来越好的，只是比不过前世罢了。
不过，马上更大的地产危机又要来了，估计那个时候想做啥都不行.
6月26日，洪灾的影响也逐步退去，香港媒体也开始转移了报导内容，毕竟任何一个事情的热度都是有限的。
长兴集团在洪灾的损失也逐步统计到位，并开始逐步恢复，这点影响，并不大，但也说明了，生产基地多元化的重要性。
这一天，杨文东召集了魏泽涛、郑志杰、方先名三人，在自己的办公室，品尝美心食品的糕点及一些进口水果，并协商着一些事情。
“老魏，新加坡那边的工厂已经开工三个月了，目前也没什么问题，那就继续在那边增资建厂。”杨文东说道：“我们也需要考虑洪灾这种事情，在香港或者湾湾工厂附近出现，或者其他灾难。
总之要保证即使一个地方出问题，生产也能维持正常，不然市场一旦损失了，可能就会没了。”
其实如果不是新加坡1965年中才建国、这几年湾湾也处于严格限制外资的政策中，那他早就去海外建工厂了，后面几年，香港的产能必然会受到影响，所以现在要做好产能转移的准备。
“好的。”魏泽涛答应说道：“新加坡政府对我们的投资也是很欢迎的。”
“这样最好。”杨文东点点头：“不过老郑这边也要配合长兴实业，我们的投资可是无污染又能带动大量就业的工厂，不能白便宜新加坡，你这边要趁机多要一些优质地皮，然后建写字楼。”
郑志杰答应说道：“没问题，但只是建普通写字楼吗？”
“对，普通的就行了，现在的目的就跟59年我们在香港买地一样。”杨文东说道：“从政府那边拿的地，房子不需要建多高，有就行，目前资金有限，我们不需要投入太多建什么高楼大厦，四季酒店与长兴广场那是特殊项目，其他的都保持普通就行。”
任何地方，地价不值钱的时候，就应该将资金用来买地然后建普通的房子就行，这还是因为买了政府的地得开发，要不然空着更划算。
等以后地价翻了几倍，再抵押接待建楼，然后再收租还债，一个完美的循环形成
“我明白了。”郑志杰点点头，又道：“那除了借助长兴实业这边从政府拿地，我也可以直接去收购新加坡的现有物业，这些物业收购后就不需要动了，按照原本模式经营就行。”
“可以。”杨文东同意道：“现在香港的地价又开始跌了，我是不太看好的，今年就不考虑在香港投资，资金逐步投入新加坡，然后尽量用贷款。
还不不够的话，我会从长兴实业以及长兴航运这些公司抽调资金过去的。”
这些年来，长兴实业的利润非常高，虽然不少都被杨文东抽调走发展其他产业，但其他几个产业这两年也逐步可以自己运营，因此无论是集团还是几个大一点的子公司，手中可都是有着不少现金的。
虽然到了67年香港这边也需要抄底，但现在也不至于啥都不动，新加坡那边地产也在升值，特别是等香港资金大量外流，新加坡就是承接最多的地方，如此一来，自己的投资升值必然更快，且更优质，也可以用来抵押，然后再反过来投资香港.
郑志杰笑道：“那就最好不过了。”
长兴地产在去年建树很低，就是因为没有在香港大规模投资，今年如果能去新加坡做大，那也很不错，香港大点的企业，也都是想着出海的。
杨文东又问道：“海底隧道的项目跟港府谈的怎么样了？”
郑志杰道：“已经决定了在红磡建一条隧道到港口，就是隧道口地皮这一块还有争议，我想要的是两边各百万尺，港府不同意，认为太多了，只肯给80万尺。”
“200与80？这差距的确大了点。”杨文东笑了笑说道：“那就等等，这个问题先搁置，你们先讨论技术上的问题，还有未来收费运营问题；
等地产市场再暴跌严重的话，港府会让步的。”
1967年的时候，港英可是有打算全部跑路的，直到最后内地最后表态，事情才恢复正常。
而这段时间，自己可操作的空间就太多了，不仅仅是海底隧道，其他也一样有很多机会，他也是很迫不及待了。
这时，方先名说道：“杨生，金门集团股价最近也开始跌了，我们需不需要现在就收购？”
“先不用。”杨文东摇摇头：“都再等等吧，不过可以适当接触一下他们的股东，但不要表明我们的身份，就跟他们说我们有兴趣收购他们手中股份，不过你这边报价要低一点，最好没溢价。
只要让他们知道，外面有一个财团有意收购金门集团股票就行了。”
方先名担忧道：“杨生，这样联系，金门集团董事会可能会知道的。”
“知道也无所谓，我们又没下手。”杨文东丝毫不在意的说道。
真要是到了那个时候，估计就这些英资董事跑的最快了。
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不过第二第三也很接近这个成绩，这几乎已经是香港350万人的极限数量了，只有等以后人口变多外加经济变强，日销数字才会进一步提升。
TVB也是一样，大规模报道，让长兴慈善基金会成为了香港最耀眼的公司，大量的出镜，甚至也让林浩宇成为了一个热门人物，同时，也有很多人前往长兴慈善基金会的站点进行捐款
“捐赠了200万港元，杨文东真是大气啊，买了那么多物资，估计帮助了上万人，救了至少几十条命啊。”
一处大排档内，不少人边吃着火锅边讨论。
“是啊，洪灾当天就死了50人，但港府肯定没有报全数字或者有些他们也不知道，这时候如果救助不力，估计也会死不少人，特别是一些老人孩子或者受伤的。”
“所以我就说杨生就是南海菩萨啊，听说如果有因为洪灾丧生或者重伤的，家人就能在长兴集团获得一份长期稳定工作呢？”
“这么好？长兴集团的工作可不容易啊？”
“估计也是看能力的，大概率就是普通工人或者清洁工保安之类的。”
“让我去做保安也好啊。”
“那是针对特殊人群的，你别想了，现在想进长兴集团，很难的。”
“是啊，不过这火腿肠真好吃，没想到放在火锅里味道更好啊，还有这方便面，火锅里煮一煮，也好吃。”
“那我们以后多买点方便面与火腿肠，也算间接做慈善了？”
“可以，听说TVB要办演唱会，门票全部捐出去，要不咱们也去看看？”
“好啊，TVB好多人的歌，我还是挺喜欢的.”
中环太子大厦，包玉冈看着手中的报纸，随后说道：“阿龙，去一趟长兴慈善基金，就说我包玉冈捐赠一百万港元。”
一边说着，他就在一张支票上写上几个0
阿龙接过支票后说道：“好的，只是您不亲自给杨文东吗？”
“没必要，钱给到就行了，我出面做什么？”包玉冈摇头说道：“这段时间，大家还是保持低调一点的好，估计要不是这次洪灾死了不少人，很多人无家可归，港府那边救助又不力，那杨文东肯定也不会这么高调。”
“好的。”阿龙点点头，最近一段时间，别说香港的华资，就是英资乃至于港府，都低调起来了。
6月23日。
杨文东看着账本，惊讶说道：“包玉冈、郭琳爽、郑宇彤也都捐款了，看来他们也算是有心了。”
“也是因为东哥你提供了这样的一个机会，要不然他们就是想资助灾民，也没有渠道，港府虽然也做了点事，但也很难做好。”林浩宇笑说道。
杨文东摇摇头：“这种事情没有做的好的，就算我们也不可能做到完美的，只能说能做多少是多少。”
天灾在很大范围内是同时发生的，谁来了都很难立刻救助所有人，也就前世内地，军队救灾，可能速度会快很多，而海外很多国家，军队是没有救灾义务的。
林浩宇道：“能救多少是多少了，东哥你也尽力了。”
“嗯，现在水已经退去了，基本的吃的喝的也给灾民的，剩下的，就只能靠他们自己了。”杨文东又道：“你后面的任务就是看看有没有非常贫困的受灾家庭，然后适当帮助一点。”
林浩宇问：“那以什么样的标准？”
杨文东道：“就以活不下去为标准吧，然后优先帮助孩童、老人、残疾人之类的，或者你配合屈臣氏、长兴实业、家乐福，提供一些简单工作岗位。”
“好。”林浩宇点点头，又道：“对了东哥，我昨天跟港府的一个官员聊过，他说港府准备投入做防汛了。”
“防汛？早就该做了。”杨文东笑说道：“港府就是这样，受到教训了才知道投入，之前旱灾也是一样，死活不肯从内地引水，结果损失的钱，都能在香港建几个大型储水库了。”
其实香港不缺雨，就如这次，下的雨水要是放在1963年并保留起来，那有个屁旱灾；
很早之前如果港府每年投入一点兴建水库，多少年下来，那即使还有旱灾也不会那么严重，最终在紧急情况下，不得不开动东江水入港的工程，然后港英的淡水就全部被内地控制住了.这是港英一直避免的情况，但却被他自己促成了。
林浩宇则道：“现在能开始也好，希望以后没这种灾难了。”
“希望吧。”杨文东点点头，
港府其实某些方面也还行的，至少有错就改，多年来也算做了一些实事，至少香港社会也是越来越好的，只是比不过前世罢了。
不过，马上更大的地产危机又要来了，估计那个时候想做啥都不行.
6月26日，洪灾的影响也逐步退去，香港媒体也开始转移了报导内容，毕竟任何一个事情的热度都是有限的。
长兴集团在洪灾的损失也逐步统计到位，并开始逐步恢复，这点影响，并不大，但也说明了，生产基地多元化的重要性。
这一天，杨文东召集了魏泽涛、郑志杰、方先名三人，在自己的办公室，品尝美心食品的糕点及一些进口水果，并协商着一些事情。
“老魏，新加坡那边的工厂已经开工三个月了，目前也没什么问题，那就继续在那边增资建厂。”杨文东说道：“我们也需要考虑洪灾这种事情，在香港或者湾湾工厂附近出现，或者其他灾难。
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其实如果不是新加坡1965年中才建国、这几年湾湾也处于严格限制外资的政策中，那他早就去海外建工厂了，后面几年，香港的产能必然会受到影响，所以现在要做好产能转移的准备。
“好的。”魏泽涛答应说道：“新加坡政府对我们的投资也是很欢迎的。”
“这样最好。”杨文东点点头：“不过老郑这边也要配合长兴实业，我们的投资可是无污染又能带动大量就业的工厂，不能白便宜新加坡，你这边要趁机多要一些优质地皮，然后建写字楼。”
郑志杰答应说道：“没问题，但只是建普通写字楼吗？”
“对，普通的就行了，现在的目的就跟59年我们在香港买地一样。”杨文东说道：“从政府那边拿的地，房子不需要建多高，有就行，目前资金有限，我们不需要投入太多建什么高楼大厦，四季酒店与长兴广场那是特殊项目，其他的都保持普通就行。”
任何地方，地价不值钱的时候，就应该将资金用来买地然后建普通的房子就行，这还是因为买了政府的地得开发，要不然空着更划算。
等以后地价翻了几倍，再抵押接待建楼，然后再收租还债，一个完美的循环形成
“我明白了。”郑志杰点点头，又道：“那除了借助长兴实业这边从政府拿地，我也可以直接去收购新加坡的现有物业，这些物业收购后就不需要动了，按照原本模式经营就行。”
“可以。”杨文东同意道：“现在香港的地价又开始跌了，我是不太看好的，今年就不考虑在香港投资，资金逐步投入新加坡，然后尽量用贷款。
还不不够的话，我会从长兴实业以及长兴航运这些公司抽调资金过去的。”
这些年来，长兴实业的利润非常高，虽然不少都被杨文东抽调走发展其他产业，但其他几个产业这两年也逐步可以自己运营，因此无论是集团还是几个大一点的子公司，手中可都是有着不少现金的。
虽然到了67年香港这边也需要抄底，但现在也不至于啥都不动，新加坡那边地产也在升值，特别是等香港资金大量外流，新加坡就是承接最多的地方，如此一来，自己的投资升值必然更快，且更优质，也可以用来抵押，然后再反过来投资香港.
郑志杰笑道：“那就最好不过了。”
长兴地产在去年建树很低，就是因为没有在香港大规模投资，今年如果能去新加坡做大，那也很不错，香港大点的企业，也都是想着出海的。
杨文东又问道：“海底隧道的项目跟港府谈的怎么样了？”
郑志杰道：“已经决定了在红磡建一条隧道到港口，就是隧道口地皮这一块还有争议，我想要的是两边各百万尺，港府不同意，认为太多了，只肯给80万尺。”
“200与80？这差距的确大了点。”杨文东笑了笑说道：“那就等等，这个问题先搁置，你们先讨论技术上的问题，还有未来收费运营问题；
等地产市场再暴跌严重的话，港府会让步的。”
1967年的时候，港英可是有打算全部跑路的，直到最后内地最后表态，事情才恢复正常。
而这段时间，自己可操作的空间就太多了，不仅仅是海底隧道，其他也一样有很多机会，他也是很迫不及待了。
这时，方先名说道：“杨生，金门集团股价最近也开始跌了，我们需不需要现在就收购？”
“先不用。”杨文东摇摇头：“都再等等吧，不过可以适当接触一下他们的股东，但不要表明我们的身份，就跟他们说我们有兴趣收购他们手中股份，不过你这边报价要低一点，最好没溢价。
只要让他们知道，外面有一个财团有意收购金门集团股票就行了。”
方先名担忧道：“杨生，这样联系，金门集团董事会可能会知道的。”
“知道也无所谓，我们又没下手。”杨文东丝毫不在意的说道。
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