第240章化身推销员
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虽然只有半小时，但是罗阳一点都不急的样子。
他掏出自己的手机，打开后翻到相册，点击第一张照片放大。
“唐局，您看看这个。”
“？”
唐海林看到照片后，愣了一下：“这玩意是直升机？”
“是直升机，不过只有这么大！”
罗阳用双手比划了一下鲲鹏一号无人直升机的尺寸。
“玩具？”
这种尺寸，只能是玩具无人机。
“也可以这么说。”
罗阳笑了笑，随后解释道：“全称无人遥控直升机。”
“不还是玩具吗？”
好吧，是你逼我的。
“唐局，米国的全球鹰无人机知道吗？”
既然谦虚不行，那就吹吧：“可以携带巡航导弹的那种用的就是这种无人操控系统！”
“什么？”
唐海林瞪大了眼睛：“就你这玩意，能携带巡航导弹？”
“我的带不了，尺寸太小了。”
罗阳耸了耸肩膀道：“而且材料和发动机跟人家不是一个级别，但在原理上是没有大的区别”
“你这.”
唐海林很想说罗阳胡扯，可看过去的时候，偏偏他一本正经。
“可伱这玩意无人直升机，能干嘛？”
“这你可就问对人了！”
罗阳搓了搓手道：“咱们市有不少林区的吧（注：林业局在当时隶属于国土管理，即便后来行政合并之后，也属于自然资源一块，也是归属国土管理）？”
“嗯，林业本身属于二级局，我们有管辖的权利。”
“你想想看，要是这架无人直升机下面带个录像拍摄设备，监察大队只要带着这么一架无人机飞一下，既节省人力、物力和时间，还能监察到以前很多人力去不了的死角”
罗阳立刻化身为推销员：“要是林业部门用上了这套设备，提升了工作效率不说，单在噱头上，绝对是全省系统里独一家，对外也能宣传能增添的亮点简直数不过来啊！”
从实用性到宣传功能，罗阳一一列举。
唐海林沉默了下来。
显然是心动了。
“这样，我下周派人带着样机来飞一趟，您先看看效果怎么样再决定？”
“？”
唐海林诧异的看了罗阳一眼：“这玩意你生产的？”
“唐局，从研发到生产，一条龙！”
罗阳微笑着往大了吹：“大二时候在学校搞了一个创业项目，得到了学校的大力支持，入股并帮着组建了教授带领的飞控研发团队，除此之外，公司还招聘了南理工、上交大等多所院校优秀学生，组建材料、发动机等多个研发团队，目前公司拥有多项专利技术.”
唐海林：“.”
一转眼，罗阳从一个搞预拌水泥砂浆厂的土老板，变成了一家高大上的科技企业创始人。
这个跨度有点大，他需要缓一缓，慢慢消化。
罗阳早有准备，示意唐海林往下翻照片，后面有拍进去的营业执照，获奖证书，获奖时候拍的合影照。
一张张翻下去，每一张，唐海林都看得很仔细。
“下周一，你先让人飞给我看一遍，如果靠谱，我来约林业的人，一起去西部山区里试飞。”
许久之后，唐海林抬起头看向罗阳：“真要有你宣传的这么好用，局里采购两架！”
“明白，我安排团队礼拜天下午就过来。”
“还有.这玩意多少钱一架？”
唐海林这时候才想起问价格：“太贵的话，我们只买一架哈！”
罗阳竖起三根手指：“30万一架，包括整套飞控设备，拍摄器具，另外还派技术人员包教包会！”
“30万一套？”
唐海林看着罗阳的眼睛，观察了片刻，随后点头：“包教包会！”
“包教包会！”
罗阳的眼神多坚定，一点都不带虚的。
初期投入75万，后续又两次分别投入200万、225万，前前后后快500万了，要30万一套又怎么了？
“糟了，和你聊着都忘了时间了！”
等照片收拢，罗阳手机上的时间显露了出来，已经九点出头了。
“我要去开会了，你也赶紧去摘地吧，无人机的事情周一再看”
唐海林急匆匆的拿了边上的手提包，赶着罗阳一起出门。
嘿嘿
下到七楼之后，罗阳先出了电梯。
关门一刹，他开心的笑了起来。
岂止是这一笔生意？
一旦阳市这边用起来了，宣传报告一做，典型一竖.
到时候兄弟单位要不要来观摩学习一下？
学习完了之后呢？
要不要跟上时代发展的步伐，用科技的力量来提高工作效率？
除了国土之外，其余部门有没有要用到的？
滋溜
不能继续想下去了，全省可是有13个地级市，五六十个县的。
光是这一批，就足够鲲鹏科技走上自给自足的道路了。
等他回到招拍挂中心的时候，第一块住宅用地的竞争还没结束。
罗阳看着最新的报价，依据挂出地块的指标略微估算了一下，楼板价只有450元/平米出头。
也是，现在市区的房价也才2000左右一平米，地价能贵到哪里去？
对比七八年之后的价格，真尼玛便宜啊.
抢来抢去，最后还是没有过500的单价，可是看台上领导的脸色，已经喜滋滋的了。
住宅用地挂拍结束，后面就轮到工业用地。
这些都是对标项目的，没有谁来竞争，都是以挂牌价格就拿下来的。
预拌水泥砂浆厂，用地33216.2平米，容积率0.7，总价1366.4万，折算下来，亩单价28万。
接下来就是一系列交割手续，按照土地出让书上的要求，一周之内缴纳剩余土地款、契税以及印花税。
鉴于资金有缺口，在拿到土地证之后，会抵押给银行，贷款700万。
加上剩余的300万左右资金，建设一期绰绰有余。
交代其他人该做的事情之后，罗阳和关凯一起返回洲际酒店。
“前几天和你舅舅聚了聚，饭桌上聊起你的事情。”
两人在酒店大堂的休息区聊了起来：“甬城那边急等着你回去操作这件事，所以从下午开始，你就可以回去了！”
关凯一点都不意外，因为刘海山在当天就和他通过电话，他早就知道了今天之后要离开阳市。
“罗总，谢谢你这段时间里教会了我这么多东西。”
语气很诚恳，关凯一脸感激的对着罗阳道：“不光是学到了整套运作流程，还学会了很多如何与主管单位处理关系的知识，舅舅交代了，一定要在近期请您去一趟甬城，好好感谢您一回！”
“你也付出了很多，学到多少都是你努力的结果。”
罗阳摆了摆手，心虚的递上一只黑色的袋子：“里面有块手表，算是我临别送你的礼物，也算是对你这段时间里有效工作的认可。”
从罗阳和刘海山的交往来看，要算是他的长辈了。
送东西在某种意义上算是长者赐。
所以关凯也没有拒绝，说声谢谢就收了下来。
从洲际酒店出来，罗阳开车来到预拌水泥砂浆厂的筹备处。
这里从月初的时候就已经开始陆续招人，尤其是最主要的技术副厂长，已经到位。
这是必须的，因为这个岗位需要从建厂开始就全面跟踪，无论是土建阶段，还是设备的采购、安装调试，生产技术人员的培训等等，都离不开技术副厂长这个关键岗位。
“罗总，这是我专门编写的项目投资可行性报告！”
见到罗阳之后，技术副厂长杨锦鸿递上一大叠资料：“虽然这份报告应该在项目启动前就做出来，但是我觉得现在还不晚，起码对于项目建设、设备采购、产品规划、生产纲领、工艺技术、投资回报等还是有很大帮助的。”
有些惊讶，但不意外。
接过一大叠资料后，罗阳最先浏览了一下目录。
太过专业的他看不懂，但是财务分析这一块还是比较感兴趣的。
按照杨锦鸿编写的项目计划书，这家预拌水泥砂浆厂总投资超过5000万，年产量最终要达到8万吨规模，其中固定资产投资超过3500万，占比超过70%，流动资金1500万，占比30%。
后面又细分了建设投资、设备投资、其他投资。
罗阳跳过这些，看他感兴趣的。
一期建设投资利润率超过56%，投资回报率达到42%以上，全部投资回收期3.87年。
该项目光是一期就能提供205个就业岗位。
如果二期建设完成，就业岗位可以增加到358个，年产能达到8万吨，年缴纳利税达到1800万左右。
“罗总，这里面有些数据采取的是中间值，因为实际产能不代表年销售量，还有预收款的问题.”
杨锦鸿看到罗阳关注的重点是这个，跟着解释了一番。
罗阳笑了笑，点头表示认可。
其实杨锦鸿小看这家厂子了，因为使用预拌水泥砂浆已经纳入综合竣工验收环节，全市所有土建项目，但凡用到水泥砂浆，就必须来采购，而且是提着现金来采购！
没有这边厂里的出局的发票和用量单子，项目就过不了节能这一块的验收。
要不是阳市就这么大的市场，要不是考虑今后不会只有他一家。
8万吨哪里够？
打劫，月票留下！
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他掏出自己的手机，打开后翻到相册，点击第一张照片放大。
“唐局，您看看这个。”
“？”
唐海林看到照片后，愣了一下：“这玩意是直升机？”
“是直升机，不过只有这么大！”
罗阳用双手比划了一下鲲鹏一号无人直升机的尺寸。
“玩具？”
这种尺寸，只能是玩具无人机。
“也可以这么说。”
罗阳笑了笑，随后解释道：“全称无人遥控直升机。”
“不还是玩具吗？”
好吧，是你逼我的。
“唐局，米国的全球鹰无人机知道吗？”
既然谦虚不行，那就吹吧：“可以携带巡航导弹的那种用的就是这种无人操控系统！”
“什么？”
唐海林瞪大了眼睛：“就你这玩意，能携带巡航导弹？”
“我的带不了，尺寸太小了。”
罗阳耸了耸肩膀道：“而且材料和发动机跟人家不是一个级别，但在原理上是没有大的区别”
“你这.”
唐海林很想说罗阳胡扯，可看过去的时候，偏偏他一本正经。
“可伱这玩意无人直升机，能干嘛？”
“这你可就问对人了！”
罗阳搓了搓手道：“咱们市有不少林区的吧（注：林业局在当时隶属于国土管理，即便后来行政合并之后，也属于自然资源一块，也是归属国土管理）？”
“嗯，林业本身属于二级局，我们有管辖的权利。”
“你想想看，要是这架无人直升机下面带个录像拍摄设备，监察大队只要带着这么一架无人机飞一下，既节省人力、物力和时间，还能监察到以前很多人力去不了的死角”
罗阳立刻化身为推销员：“要是林业部门用上了这套设备，提升了工作效率不说，单在噱头上，绝对是全省系统里独一家，对外也能宣传能增添的亮点简直数不过来啊！”
从实用性到宣传功能，罗阳一一列举。
唐海林沉默了下来。
显然是心动了。
“这样，我下周派人带着样机来飞一趟，您先看看效果怎么样再决定？”
“？”
唐海林诧异的看了罗阳一眼：“这玩意你生产的？”
“唐局，从研发到生产，一条龙！”
罗阳微笑着往大了吹：“大二时候在学校搞了一个创业项目，得到了学校的大力支持，入股并帮着组建了教授带领的飞控研发团队，除此之外，公司还招聘了南理工、上交大等多所院校优秀学生，组建材料、发动机等多个研发团队，目前公司拥有多项专利技术.”
唐海林：“.”
一转眼，罗阳从一个搞预拌水泥砂浆厂的土老板，变成了一家高大上的科技企业创始人。
这个跨度有点大，他需要缓一缓，慢慢消化。
罗阳早有准备，示意唐海林往下翻照片，后面有拍进去的营业执照，获奖证书，获奖时候拍的合影照。
一张张翻下去，每一张，唐海林都看得很仔细。
“下周一，你先让人飞给我看一遍，如果靠谱，我来约林业的人，一起去西部山区里试飞。”
许久之后，唐海林抬起头看向罗阳：“真要有你宣传的这么好用，局里采购两架！”
“明白，我安排团队礼拜天下午就过来。”
“还有.这玩意多少钱一架？”
唐海林这时候才想起问价格：“太贵的话，我们只买一架哈！”
罗阳竖起三根手指：“30万一架，包括整套飞控设备，拍摄器具，另外还派技术人员包教包会！”
“30万一套？”
唐海林看着罗阳的眼睛，观察了片刻，随后点头：“包教包会！”
“包教包会！”
罗阳的眼神多坚定，一点都不带虚的。
初期投入75万，后续又两次分别投入200万、225万，前前后后快500万了，要30万一套又怎么了？
“糟了，和你聊着都忘了时间了！”
等照片收拢，罗阳手机上的时间显露了出来，已经九点出头了。
“我要去开会了，你也赶紧去摘地吧，无人机的事情周一再看”
唐海林急匆匆的拿了边上的手提包，赶着罗阳一起出门。
嘿嘿
下到七楼之后，罗阳先出了电梯。
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一旦阳市这边用起来了，宣传报告一做，典型一竖.
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罗阳看着最新的报价，依据挂出地块的指标略微估算了一下，楼板价只有450元/平米出头。
也是，现在市区的房价也才2000左右一平米，地价能贵到哪里去？
对比七八年之后的价格，真尼玛便宜啊.
抢来抢去，最后还是没有过500的单价，可是看台上领导的脸色，已经喜滋滋的了。
住宅用地挂拍结束，后面就轮到工业用地。
这些都是对标项目的，没有谁来竞争，都是以挂牌价格就拿下来的。
预拌水泥砂浆厂，用地33216.2平米，容积率0.7，总价1366.4万，折算下来，亩单价28万。
接下来就是一系列交割手续，按照土地出让书上的要求，一周之内缴纳剩余土地款、契税以及印花税。
鉴于资金有缺口，在拿到土地证之后，会抵押给银行，贷款700万。
加上剩余的300万左右资金，建设一期绰绰有余。
交代其他人该做的事情之后，罗阳和关凯一起返回洲际酒店。
“前几天和你舅舅聚了聚，饭桌上聊起你的事情。”
两人在酒店大堂的休息区聊了起来：“甬城那边急等着你回去操作这件事，所以从下午开始，你就可以回去了！”
关凯一点都不意外，因为刘海山在当天就和他通过电话，他早就知道了今天之后要离开阳市。
“罗总，谢谢你这段时间里教会了我这么多东西。”
语气很诚恳，关凯一脸感激的对着罗阳道：“不光是学到了整套运作流程，还学会了很多如何与主管单位处理关系的知识，舅舅交代了，一定要在近期请您去一趟甬城，好好感谢您一回！”
“你也付出了很多，学到多少都是你努力的结果。”
罗阳摆了摆手，心虚的递上一只黑色的袋子：“里面有块手表，算是我临别送你的礼物，也算是对你这段时间里有效工作的认可。”
从罗阳和刘海山的交往来看，要算是他的长辈了。
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所以关凯也没有拒绝，说声谢谢就收了下来。
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这里从月初的时候就已经开始陆续招人，尤其是最主要的技术副厂长，已经到位。
这是必须的，因为这个岗位需要从建厂开始就全面跟踪，无论是土建阶段，还是设备的采购、安装调试，生产技术人员的培训等等，都离不开技术副厂长这个关键岗位。
“罗总，这是我专门编写的项目投资可行性报告！”
见到罗阳之后，技术副厂长杨锦鸿递上一大叠资料：“虽然这份报告应该在项目启动前就做出来，但是我觉得现在还不晚，起码对于项目建设、设备采购、产品规划、生产纲领、工艺技术、投资回报等还是有很大帮助的。”
有些惊讶，但不意外。
接过一大叠资料后，罗阳最先浏览了一下目录。
太过专业的他看不懂，但是财务分析这一块还是比较感兴趣的。
按照杨锦鸿编写的项目计划书，这家预拌水泥砂浆厂总投资超过5000万，年产量最终要达到8万吨规模，其中固定资产投资超过3500万，占比超过70%，流动资金1500万，占比30%。
后面又细分了建设投资、设备投资、其他投资。
罗阳跳过这些，看他感兴趣的。
一期建设投资利润率超过56%，投资回报率达到42%以上，全部投资回收期3.87年。
该项目光是一期就能提供205个就业岗位。
如果二期建设完成，就业岗位可以增加到358个，年产能达到8万吨，年缴纳利税达到1800万左右。
“罗总，这里面有些数据采取的是中间值，因为实际产能不代表年销售量，还有预收款的问题.”
杨锦鸿看到罗阳关注的重点是这个，跟着解释了一番。
罗阳笑了笑，点头表示认可。
其实杨锦鸿小看这家厂子了，因为使用预拌水泥砂浆已经纳入综合竣工验收环节，全市所有土建项目，但凡用到水泥砂浆，就必须来采购，而且是提着现金来采购！
没有这边厂里的出局的发票和用量单子，项目就过不了节能这一块的验收。
要不是阳市就这么大的市场，要不是考虑今后不会只有他一家。
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